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  • 买房贷款流程具体如下:一、楼盘审查在借款人提出申请之前,信用社(部)需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查,楼盘审查操作流程为开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。房地产公司提出申请,信用社(部)要求房地产公司(以下简称“开发商”)提交以下资料:1、书面申请;2、公司资料、包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法人代表人或授权代理人证...
    2019-12-18 尹旺华尹旺华 债权债务
  • 1.税收税收债权是一种特殊债权,它与一般债权的区别具体表现在:第一,税收债权造成的法律基础是公法并非私法,税收债权是公法上的权利,它所表现的并非平等主体相互间的交易关系,却是管理者与被管理者相互间的税收征纳关系;第二,税收债权的权利主体是国家,因此具备有别于一般主体的特殊性;第三,从性质和用途上看,税收为国家行使管理职能所必需,具备公益性。税收债权享有优先地位的理由在于保证政府财政收入的必要性。债...
    2019-12-18 罗显丽罗显丽 债权债务
  • 这里所说的人身损害赔偿纠纷,是广义的概念,它包括一般人身损害赔偿纠纷、工伤事故损害赔偿纠纷、医疗事故损害赔偿纠纷、道路(非道路)交通事故损害赔偿纠纷等。1、适用风险代理的案件类型。《江苏省物价局、司法厅关于调整律师服务收费标准的通知》(苏价费[2002]378号)规定,律师服务收费属经营服务性收费,实行政府指导价管理,具体定价方式分为计件收费、协商收费二种。其中各类诉讼和仲裁代理、代理案件执行等法...
    2019-12-18 黄明莉黄明莉 公司法
  • 一、私人单位不签劳动合同该怎么办?签订劳动合同能够保护劳动者和用人单位两方的权利。但在实际的日常生活中,某些用人单位以便尽可能的降低成本,不愿意对工人承担应该有的责任,不愿意与就业者签订劳动合同。这类情形下,能够采用下列方式:1、直接向用人单位明确提出签订劳动合同的要求;2、假如用人单位有工会组织,就业者还可以向工会反映具体情况,请工会出面向用人单位明确提出要求;3、假如用人单位坚持不愿签订劳动合...
    2019-12-18 王茜王茜 劳动纠纷
  • 签订无固定期限劳动合同的条件是什么?无固定期限劳动合同是劳动合同里较为特殊的1种。通常情况下用人单位和劳动者签订的全是固定期限劳动合同,那在何时才能够签无固定期限劳动合同呢?签订无固定期限劳动合同的标准是什么呢?详细内容请阅读下文。用人单位与劳动者达成一致,可订立无固定期限劳动合同。有以下情况其一,劳动者明确提出或同意续订、订立劳动合同的,除劳动者明确提出订立固定期限劳动合同外,应该订立无固定期限...
    2019-12-18 魏锡强魏锡强 劳动纠纷
  • 抚养和收养的区别抚养和收养在法律上還是有明显的区別的,光从字面上就能看得出,收养条件是建立在非亲生父母子女的条件下产生的关系;而抚养则是不论是亲生父母還是养父母在具备法律关系产生后就必需对子女进行的养育行为。那麼让我们详细看一看法律规定中的解釋吧:根据收养法中规定:收养指的是孩子在沒有成年时,亲生父母的缺失(孤儿)或是沒有抚养能力的父母,将孩子依法托付给有能力抚养孩子的成年人,视作收养。抚养指的是...
    2019-12-18 柯于义柯于义 婚姻家庭
  • 第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。第一百七十三条公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿...
    2019-12-18 尹艳荣尹艳荣 公司法
  • 一、醉酒刑事责任能力如何界定我國《刑法》第十八条第4款明文规定:“醉酒的人犯罪,应该负刑事责任”,这就从法律上明确规定了醉酒犯罪应该负完全刑事责任。但是在近年来的司法实践中对醉酒犯罪的刑事责任能力有了新的说法。1、醉酒即酒精中毒,从医学角度讲可分为急性酒精中毒和慢性酒精中毒二种。急性酒精中毒又划分生理性醉酒、病理性醉酒和复杂性醉酒;慢性酒精中毒从发展过程看可划分无节制饮酒、中毒期和中毒病发症等阶段...
    2019-12-18 王伟刚王伟刚 刑事辩护
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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