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  • 购买二手房哪些房子不能买？
    1、房屋有多位共有产权人产权人有1至2个人，是比较常见。但如果房产证加上了双方父母等其他亲属的名字，就比较麻烦了，因为想要购买这类房子就要获得所有共有产权人的同意，涉及夫妻共同财产或者与父母子女的共同财产，在了解房屋产权情况后，务必慎重一些，因为一旦签了约交了钱，中途出现共有人不同意卖房的情况，之前签订的合同也将无效，损失最严重的当然还是买房的人。因为共有产权人而导致房屋交易无法完成的案例不在少数...
    2020-01-02 该用户已注销该用户已注销 房产纠纷
  • 夫妻离婚时要如何分割不同类型的房产-上海离婚律师
    　　第一种：夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）购买的房子：　　首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。　　第二种：夫妻有一方婚前付了全部房款购买的房子：　　按人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房...
    2020-01-02 杜黄海杜黄海 婚姻家庭
  • 赠与与借贷法律区分
    基本案情：包某（女）和张某（男）在1998年相识，2010年2月确定男女朋友关系并开始同居生活。自2012年开始，包某开始为张某打听并办理经济廉租保障房，且任劳任怨。同居期间，张某多次表示对不起包某，非但未能给予其幸福生活，反而拖累包某，并多次向包某表示会赠予100万元甚至200万元以报答恩情。张某注意到包某有利用业余时间关注股票行情并购买股票的爱好，于2012年9月25日主动向包某银行帐号转账5...
    2020-01-02 邵先梅邵先梅 合同纠纷
  • 如何应对离婚财产转移-上海离婚律师
    　　一、离婚前转移财产会造成什么后果　　１、如果法院在处理离婚诉讼案的过程中，发现夫妻中的某一方有转移财产的行为，确认后，在分割夫妻共同财产的时候，可以少分给转移财产的一方，甚至不分。　　２、如果夫妻中的一方在离婚的时候，向法院申请将夫妻共同财产保全起来，法院在裁定后，会对财产进行查封，如果另一方仍有将财产转移或藏匿的做法，法院可以对当事人进行罚款，甚至拘留。　　３、若父夫妻一方发现对方有转移夫妻...
    2020-01-02 杜黄海杜黄海 婚姻家庭
  • 公司股权能被继承吗
    遗产是公民死亡时所遗留的财产，包括动产不动产及其他的合法财产权益。股权是公民遗产的重要组成部分。公民死亡时，其继承开始。继承人依法继承遗产，包括被继承人合法拥有的股权。那么，继承开始后，继承人是否就当然的具有了股东资格？继承人能否要求公司变更登记，将其列为公司股东呢？没有进行股权登记，是否影响其股东身份？基本案情：王某浩是王某林的法定继承人，王某林于2012年8月死亡。王某浩要求继承王某林持有A医...
    2020-01-02 邵先梅邵先梅 公司法
  • 网络促销中的欺诈问题
    “双十一”刚刚结束，但他的影响却远没有过去。自天猫首创“双十一”购物节以来，每年的十一月一日这一天已经成为名副其实的购物盛宴。广大消费者确实在促销打折优惠中享受到了实惠。由于利益驱动，某些无良商家也存在着涉嫌价格欺诈、虚假宣传、假冒伪劣等种种违法违规的行为，消费者不但享受不到促销优惠，反倒导致其利益受到损害。那么，当出现上述情况时，消费者如何保护自己的合法权益？案件基本情况：A某在催销活动中，通过...
    2020-01-02 邵先梅邵先梅 消费权益
  • 公司经营过程中可能遇到的刑事风险
    （一）内幕交易罪根据我国《刑法》第一百八十条规定，内幕交易罪是指评判或者通晓股票、证券交易内幕信息的知情人员或者非法获取股票、证券交易内幕信息的人员或者单位，在涉及股票、证券的发行、交易或者其他支股票、证券的价格有重大影响的信息尚未公开前，买入或者卖出该股票、证券，或者泄露该信息，情节严重的行为。（二）非法经营罪根据我国《刑法》第二百二十五条规定，非法经营罪是指违反国家规定，有下列非法经营行为之一...
    2020-01-02 刘彤刘彤 刑事辩护
  • 合理的诉讼请求有利于诉讼目的实现
    前不久，接受当事人A某的委托，代理其赠与协议纠纷。当事人A某过来委托律师的时候，他已经自己开过一次庭，自己感觉不太好，比较担心案件结果，所以就想聘请律师代理其案件。案件事实是这样的：A某与B某于2014年8月份办理了协议离婚手续。约定婚生子C某由其父亲A某抚养，B某不支付抚养费。2014年9月份，A某根据B某要求签署了一份赠与协议，承诺将A某名下一套婚前房产赠与儿子C某。A某为了C某上学，于201...
    2020-01-02 邵先梅邵先梅 合同纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师，13年律师经验，多年来办理大量刑事案件，口碑好，收费公允，擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判，全心全意维护当事人的合法权益，因为招志南律师团队深知，刑事案件律师手上办的不仅仅是案件，更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程，可就案情给予您详尽的法律分析...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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