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  • 民事诉讼法规定:原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭允许中途退庭的,可按撤诉处理,被告反诉的,可以缺席判决。被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。  实践中,当事人不愿出庭的可以委托律师作为代理人出庭参与诉讼,如果原告不出庭也不委托代理人参与诉讼的,法院按照撤诉处理。  1、原告不出庭或中途退庭按撤诉处理,被告提出反诉的;  2、被告经传票传...
    2020-03-09 程智华律师团队程智华律师团队 债权债务
  • 咨询电话:,张静律师解答:出租人同意使用的,可折价补偿承租人。出租人不同意使用的,但仍有实际受益的,法院也可以酌情判决一定金额补偿给承租人。判决书节选:根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条的规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有,不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的...
    2020-03-09 张静张静 合同纠纷
  • 咨询电话:,张静律师解答:有效的。征收款的归属应属于结算与清理条款,即使租赁合同无效该条款仍有效。判决书节选:其次,至于莫某的第二项诉讼请求“确认位于华某公司范围内的建筑物的拆迁补偿款9992183元归莫某所有”能否支持的问题。现莫某认为既然《厂房、地皮租赁合同》无效,那么上述合同中关于补偿条款的约定亦应无效,即莫某主张涉案土地地上建筑物的补偿款应归莫某所有。但是法院综合考量,上述合同虽然无效,只...
    2020-03-09 张静张静 拆迁安置
  • 咨询电话:,张静律师解答:实践中根据合同的名字、承租方是不是本村人、以及收据上的款项名称来确定。判决书节选:本院认为,关于石某三社、龙某就案涉场地形成的是土地承包关系还是土地租赁关系的问题。现并无证据证明案涉土地属于农用地,龙某并非案涉土地所在集体经济组织的成员,无论是记载签订时间为1994年1月4日的《承包场地合同》还是记载签订时间为2000年4月15日的《承包场地合同》,均载明“承包方”须向“...
    2020-03-09 张静张静 合同纠纷
  • 广州承租集体土地建房开公司,租赁合同有效吗?咨询电话:,张静律师解答:若改变了土地性质,又没有报建的话,租赁合同无效。判决书节选:法院认为,针对莫某的诉讼请求能否得到支持的问题,具体分析如下,首先,莫某提出的确认《厂房、地皮租赁合同》无效诉讼请求能否支持的问题。根据增城区国土资源和规划局作出的复函,可知涉案土地为集体土地,莫某、阮某并没有办理相关土地使用权性质变更的手续,直接用于开办华某公司用于生...
    2020-03-09 张静张静 土地纠纷
  • 【原创】根据民政部公布的数据显示,2019年全国结婚登记数为947.1万对,离婚登记数为415.4万对,意味着“每100对新人领证就有43.8对夫妻离婚”。而且从2003年起,离婚率始终处于逐年升高的趋势。在离婚率如此高企的时代,有很多新人在领证之前就不得不考虑好如何隔离出自己的婚前个人财产,以免与婚后共同财产混同,万一两个人走到山穷水尽的地步时,不至于连自己的老本儿也一起输掉。可是,如果处理不当...
    2020-03-09 郭莉婚姻律师郭莉婚姻律师 婚姻家庭
  • 导读:对于预征收协议,很多旧城区改建、棚户区改造项目的被征收人一定不会感到陌生。不过,对于被征收人来说,盲目签订预征收协议可能会面临房屋征收决定尚未作出协议是否有效、协议约定补偿标准过低能否反悔等问题。对于一些有自建面积的公房承租人来说,还可能会面临没有签进协议的自建面积能否要求追加补偿的问题。笔者将结合实务经验,就预征收协议的效力和风险展开论述。【何为“预征收”?】预征收,早期又被称为“模拟征收...
    2020-03-09 杨在明杨在明 拆迁安置
  • 广州村集体将幼儿园出租给他人合同有效吗?咨询电话:,张静律师解答:要看集体土地的性质。如下面这个案件,集体土地的性质为农村集体土地,土地用途为村生活用地。且建设的幼儿园部分已取得房屋所有权证,此种情况下,法院认为即使仍有部分房屋未取得产权证,仍不属于改变土地用途,不宜以此来认定租赁合同无效。判决书节选:法院认为,关于李某和何某签订的《土地租赁合同》的效力问题?李某主张案涉合同为无效合同,理由为:案...
    2020-03-09 张静张静 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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