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  • 无锡一对小夫妻买了套房子准备做婚房用,谁知在装修时得知这套房子里面曾经有人上吊自杀过。愤怒之余,这对夫妻“拿起”法律武器,与房主、中间人对簿公堂,要求撤销购房合同。9日,无锡市梁溪区人民法院对此案作出一审判决:撤销购房合同,判处中间人秦燕承担全部责任。  本案中的原告张某是个90后,2017年5月5日,张某经一家中介公司“相中”了一套小户型商品房,这套60多平方米的房子卖家要价60万,张某觉得符合...
    2020-03-09 金根律师团金根律师团 合同纠纷
  • 借条没有约定还款时间,替他人担保,会因为诉讼时效不承担责任?法律问题:2014年6月24日,甲向乙借40万本金,约定月息2%,丙为连带责任保证人,未约定还款期限和保证期间。同年9月17日,乙起诉甲丙,要求偿还本金及截止起诉之日的利息。因法院程序错误导致丙未出庭,甲乙违法调解,达成调解协议。本案2018年启动法院监督程序再审,经过再审一、二审,2019年1月下达判决。丙承担保证责任,于2019年2月...
    2020-03-09 马俊哲马俊哲 抵押担保
  • 案情简述:原告通过被告A公司购买被告甲、乙夫妻的房产。被告A公司表示,被告甲、被告乙均同意通过被告A公司出售该房产。被告甲提供该房相关购房产权材料、婚姻关系证明、夫妻身份证明,表示已取得其妻子被告乙的完全同意出售该房产。2018年2月26日签订房产买卖协议之前,被告A公司已有要求被告乙在房产买卖协议签订当日要到场。2018年2月26日被告甲到A公司表示,其妻子被告乙事情多,临时没法到现场。原告与被...
    2020-03-09 京师姚志斗律师团队京师姚志斗律师团队 债权债务
  • 套路贷违法,有哪些情况,可以认定为套路贷?套路贷的常见表现形式,包括但不限于如下情形:(1)制造民间借贷假象。犯罪嫌疑人往往以“小额贷款公司”“投资公司”“咨询公司”“担保公司”“网络借贷平台”等名义对外宣传,以低息、无抵押、无担保、快速放款为诱饵吸引被害人借款,继而以“保证金”“行规”等虚假理由诱使被害人基于错误认识签订金额虚高的“借贷”协议或相关协议。套路贷行为人还会以被害人违约等理由,迫使对...
    2020-03-09 马俊哲马俊哲 刑事辩护
  • 一、套路贷的概念“套路贷”,是对以非法占有为目的,假借民间借贷之名,诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议,通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务,并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。二、套路贷主要有以下特征:1、行为目的非法性,犯罪分子是以非法占有被害人财物为...
    2020-03-09 京师姚志斗律师团队京师姚志斗律师团队 刑事辩护
  • 实践中,在获得了确定的生效法律文书之后,为避免产生迟延利息或影响征信,有执行能力的当事人一般都会主动履行债务。而一旦需要债权人向法院申请强制执行,往往是由于被执行人已经陷入了一定的经济危机,无力履行。因此,在执行程序中,某一被执行人存在多个申请执行人的情况并不少见。本文将结合相关法律规定及司法案例,对多个申请执行人的受偿顺序问题进行梳理。被执行人的财产能够清偿所有债务的情形一、享有优先受偿权的申请...
    2020-03-09 董劼董劼 债权债务
  • 目前国家对酒驾行为打击力度较大,平时咨询此类问题的朋友较多,笔者2019年也承办了多起醉驾类案件,现对饮酒驾驶可能涉及到的法律关系总结如下:一、根据《中华人民共和国道路交通安全法》等法律法规规定饮酒驾驶被查获,最低会受到行政处罚,达到醉酒驾驶认定标准的,涉嫌构成刑事犯罪,会被追究刑事责任。(一)初次被查获饮酒驾驶的,一般暂扣6个月机动车驾驶证、罚款1000-2000元、一次记满驾驶证积分12分。驾...
    2020-03-09 张开放张开放 交通事故
  • 裁判要旨借名买房中出名人违反约定不配合借名人办理过户手续的,借名人可以向法院提起合同之诉,要求对方继续履行合同义务。如果借名人直接起诉请求法院判定案涉房屋归借名人所有,法院将不予支持。案情简介一、2000年12月30日,张华夏以成爱新的名义按揭购买了案涉302号房屋。2001年张华夏与成爱新签订《协议书》,写明张华夏用成爱新的名义购买302号房屋,在贷款还清之时,成爱新将所有权过户给张华夏。200...
    2020-03-09 金根律师团金根律师团 债权债务
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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