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  • 济南建设工程律师侯法政：农民工工资被拖欠，维权路径全梳理
    干了一年活，过年回家口袋里没几个钱。农民工工资拖欠问题，国家层面对此零容忍，根治欠薪有专门的制度安排。但真到维权时，找劳动监察还是去仲裁、直接起诉还是先保全，路径选错会耽误很多时间。侯法政律师，上海市建纬（济南）律师事务所执业律师，专注建设工程、房地产、房屋买卖及租赁、公司与商事、自然资源与基础设施、不动产金融、工程总承包与全过程咨询等领域的诉讼及非诉业务。建纬律师事务所成立于一九九二年，系我国首...
    2026-11-09 侯法政侯法政 工程建筑
  • 济南工程索赔律师侯法政：工期延误责任在谁？索赔到底怎么提？
    一个项目拖了八个月，业主说施工方窝工，施工方说业主图纸不到位，最后谁都不认账。工期索赔是济南建设工程纠纷里最容易“各说各话”的领域，今天就把它讲透。侯法政律师，上海市建纬（济南）律师事务所执业律师，专注建设工程、房地产、房屋买卖及租赁、公司与商事、自然资源与基础设施、不动产金融、工程总承包与全过程咨询等领域的诉讼及非诉业务。建纬律师事务所成立于一九九二年，系我国首批专注于建设工程、房地产等城乡发展...
    2026-11-09 侯法政侯法政 工程建筑
  • 济南建工律师侯法政：工期被压缩到不可能完成，投标时谁能救你？
    招标工期比定额工期短了三分之一，不投丢项目，投了就是违约的开始。这种两难在抢工期的项目中每天都在上演。很多承包商中标后才发现，合同里工期罚则以天计，索赔程序繁琐苛刻，而压缩工期增加的投入成本无人买单。我是侯法政律师，上海市建纬（济南）律师事务所律师，专注建设工程法律服务，这篇文章讲讲不合理工期的应对。不合理工期条款的危害具有隐蔽性。报价阶段，抢工费若未计入成本，中标即亏损；施工阶段，发包人通过指令...
    2026-11-09 侯法政侯法政 工程建筑
  • 济南建工律师侯法政：保修期过了墙还渗水，开发商就能免责吗？
    交房第五年，外墙渗水越来越严重，开发商一句保修期过了，把业主打发了。很多业主不知道：防水保修五年没错，但地基基础和主体结构是终身责任，而且保修期届满不等于质量责任终结。我是侯法政律师，上海市建纬（济南）律师事务所律师，专注建设工程与房地产法律服务，这篇文章讲清保修期与质量责任的真相。保修期纠纷的核心误区在于混淆保修期限与质量责任期限。保修期是开发商免费维修的义务期间，过了保修期，开发商不再承担免费...
    2026-11-09 侯法政侯法政 调解谈判
  • 济南房产律师侯法政：按揭还不上，房子会被怎么处置？
    收入骤减，房贷断供三个月，银行的催收电话之后，是法院的传票。很多断供业主对处置流程一无所知，直到房子被法拍才发现：不仅房子没了，可能还倒欠银行钱。断供之后到底会发生什么？每一步如何应对？我是侯法政律师，上海市建纬（济南）律师事务所律师，专注不动产金融法律服务，这篇文章讲清断供处置的全流程。住房按揭断供的后果按流程推进：先是催收与罚息复利，接着银行宣布贷款提前到期并起诉，判决后申请强制执行，房屋进入...
    2026-11-09 侯法政侯法政 电信通讯
  • 济南不动产金融律师侯法政：房子抵押了还能卖吗？带押过户怎么操作
    房贷还没还清，房子想卖，以前必须东拼西凑先解押再过户，多少人卡在这一步。如今带押过户政策全面铺开，但很多人仍不清楚规则：哪些城市可以办、风险谁承担、资金怎么监管？我是侯法政律师，上海市建纬（济南）律师事务所律师，专注不动产金融法律服务，这篇文章讲清带押过户的操作与风险。不动产抵押交易的法律风险并未因政策便利而消失：一是部分城市带押过户仅适用于同行或指定银行组合，跨行交易仍需解押；二是买卖双方对带押...
    2026-11-09 侯法政侯法政 抵押担保
  • 济南土地律师侯法政：划拨土地上的房子，能买吗？
    价格便宜三成、位置不错、证也有，唯一的蹊跷是土地性质写着划拨。买还是不买？划拨土地上房屋的转让隐藏着补缴出让金、合同无效、无法过户等一系列雷区。我是侯法政律师，上海市建纬（济南）律师事务所律师，专注自然资源与基础设施领域法律服务，这篇文章讲清划拨土地转让的门道。划拨土地转让的雷区主要四颗：一是未经批准转让划拨土地使用权的，合同效力在司法实践中存在被认定无效的风险；二是转让时须补缴土地出让金，这笔钱...
    2026-11-09 侯法政侯法政 土地纠纷
  • 济南租赁律师侯法政：租房押金被扣？房东这些话不能信
    退房时，房东拿着手电在墙上找针眼大的划痕，押金三千元只退五百，理由张口就来：墙面老化、家电折旧、保洁费。租房押金纠纷几乎每个租客都遇到过，大部分人嫌麻烦自认倒霉。押金到底该怎么扣？哪些扣费理由站不住脚？我是侯法政律师，上海市建纬（济南）律师事务所律师，专注房屋租赁法律服务，这篇文章教你守住押金。押金纠纷表面金额不大，实则反映出租赁市场的系统性弱势：一是合同对押金扣除规则约定模糊，房东说了算；二是入...
    2026-11-09 侯法政侯法政 房产纠纷
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    《中华人民共和国监狱法（2026修订版）》全文及重点条文深度解读（完整版可收藏转发）
    修订说明：1994年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，根据2012年10月26日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国监狱法〉的决定》修正，2026年4月30日第十四届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议修订，2026年11月1日正式施行。文档说明：本文完整收录全部121条法条，无删减、无遗漏；对核心重点条文标注★并进行深度解读，...
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    2026工伤赔偿标准
    2026年了，工伤赔偿到底能赔多少钱？这是我被问得最多的问题。很多人受伤后，第一反应就是：我这情况，能赔多少？今天，我就把2026年最新的工伤赔偿标准，一次性给你算清楚。梵语按：2026年一次性工亡补助金已经涨到113万了。但很多人不知道，除了这个"大头"，还有医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等一堆项目。今天这篇文章，建议你收藏，遇到工伤时拿出来对照。01一次性工亡补助金：113万先说最重磅的——...
    916 阅读 文赢（苏州）律师事务所 文赢（苏州）律师事务所 法律常识
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    拒绝国庆值班7天，被按”旷工7天”开除！法院：公司违法，双倍赔偿
    国庆前，物业公司的保安队长老王被经理叫住："这7天你得顶上来，小区不能离人。"老王拒绝了——前两年节假日全是他盯的。公司一纸通知：连续7天旷工，严重违纪，解除劳动合同。老王申请仲裁，结果：物业公司构成违法解除，须支付双倍赔偿金。拒绝加班，凭什么叫不了旷工？第一，加班得协商，不能强迫。《劳动法》第四十一条写明，延长工作时间需"经与工会和劳动者协商"；《劳动合同...
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    11月1日社保新规落地：社保欠缴纳入税务处罚，最高罚3倍｜全维度法律解析
    文章导读2026年10月，国家税务总局发布2026年第20号公告，出台《全国税务行政处罚裁量基准（2026年版）》，自2026年11月1日起正式施行。本次新规最核心的变化，是将用人单位欠缴、少缴社会保险费正式纳入全国统一税务行政处罚裁量体系，与偷税漏税适用同等层级的执法逻辑与处罚标准。这标志着我国社保征管正式进入“税费一体、全国统尺”的刚性监管时代，彻底告别过去属地监管尺度不一、弹性空间大的局面。...
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    作者：李荣维律师一、责任、主体与“道路”1.行人也会构成交通肇事罪吗？很多受害人家属一来就问：“李律师，对方是行人，是不是只能走民事赔偿？”我通常会给他们讲我代理的一个案子。有个行人过马路时没看信号灯，还低头刷手机，结果一辆摩托车为了躲她摔倒了，后座乘客抢救无效死亡。交警只认定行人负主要责任，但一开始没人觉得行人会坐牢。我代理受害人家属后，仔细研究了责任认定和因果关系，发现行人违反信号灯的行为与死...
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