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  • 收房时墙面渗水、地面空鼓,住进去一年屋顶又开始漏雨,找开发商维修,今天拖明天、明天拖后天,一句“过了保修期”就把人打发了。商品房质量纠纷是购房者投诉最集中的领域之一,但很多人不知道:质量问题的维权路径不止维修一条,严重的可以直接退房。我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,长期专注房地产与建设工程领域法律实务,代理过多起商品房质量纠纷案件。本文把商品房质量问题的分级处理规则和退房条件讲...
    2026-11-09 侯法政侯法政 保险理赔
  • 年底结算,工钱没影;包工头失联,总包推诿,发包人不见面。辛辛苦苦干了一年,拿不到血汗钱,是农民工兄弟最深切的痛。堵门、拉横幅、爬塔吊,这些极端讨薪方式不仅解决不了问题,还可能让自己从受害者变成违法者。法律早已为农民工工资支付搭建起多层次的保障体系,关键是知道怎么用。我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,长期专注建设工程领域法律实务,办理过多起农民工工资纠纷案件。本文把三条最管用的法定...
    2026-11-09 侯法政侯法政 工程建筑
  • 设计、采购、施工一揽子打包,工期紧、责任界面少,工程总承包模式近年来越来越多地应用于大型房建、市政和工业项目。但签约时的潇洒,往往在结算时变成纠缠:固定总价包死,工程变更怎么算?材料价格暴涨谁来扛?发包人一句“总价包干”就把承包人几百万元的签证拒之门外,这样的抗辩站得住脚吗?我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,专业领域涵盖工程总承包与全过程咨询,代理过多起EPC项目结算争议案件。本...
    2026-11-09 侯法政侯法政 工程建筑
  • 征地拆迁,关系到农民朋友一辈子的生计和几代人的家园。补偿款怎么算、安置方式怎么选、对补偿方案不满意找谁说理——这些问题如果在签约之前没弄清楚,签完字再想反悔就难了。我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,专业领域涵盖自然资源与基础设施、房地产等,代理过多起土地征收补偿纠纷案件。本文把农村集体土地征收中农民朋友最核心的五项权利讲清楚,内容实用,建议收藏转发给身边需要的人。一、知情权:征地...
    2026-11-09 侯法政侯法政 拆迁安置
  • 法定代表人拿着公司公章,为朋友的借款签了担保合同,公司股东直到债主上门才知道这回事——这样的场景在公司经营中并不罕见。公司对外担保的效力认定,是公司法与担保法交叉领域最复杂的问题之一,涉及公司治理、债权人保护和交易安全的平衡。我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,专业领域涵盖公司与商事、不动产金融,代理过大量公司担保纠纷案件。本文把公司对外担保的效力规则、债权人审查义务和内部追偿路径...
    2026-11-09 侯法政侯法政 抵押担保
  • 租下商铺开餐厅,装修投入几十万甚至上百万元,刚回本房东就说租期满了不再续租;或者签了五年租约,才干两年房东就违约收房,装修还没摊销完。承租人最关心的两个问题是:装修的钱能不能要回来?能要回来多少?我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,长期办理房屋租赁与房地产争议案件,处理过大量装修添附与残值补偿纠纷。本文把装修添附的法律性质、补偿规则和防范要点系统讲清楚,做实体生意的朋友务必收藏。一...
    2026-11-09 侯法政侯法政 调解谈判
  • 通过中介看了三个月房,终于相中一套,买卖双方却悄悄绕开中介直接成交,省下几万元中介费——这就是俗称的“跳单”。中介发现后起诉索赔,买家振振有词:房子是我自己找的,凭什么付钱?这类纠纷近几年在济南房产交易市场上屡见不鲜,判决结果也不尽相同。我是侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,长期办理房地产与建设工程领域争议解决业务,代理过中介公司、买房人双方的居间纠纷案件。本文把“跳单”的法律认定标...
    2026-11-09 侯法政侯法政 房产纠纷
  • 垫资做的工程,钱先垫出去了,活干完了,款却迟迟不回——垫付款能不能连利息一起要?这是很多施工方、材料商压在心里的问题。垫资经营在行业里再常见不过,可真到要钱的时候,多数人只盯着本金争,利息那部分稀里糊涂就没了。黄埔区有过这样一宗案件:施工方为一个厂区改造项目垫资施工,垫付金额上千万元,竣工后发包方以资金紧张为由一拖再拖,连垫付款本金都要不齐,更没人提利息的事。先把结论放在前面:垫付款可以主张,利息...
    2026-11-09 广东明岑律师事务所广东明岑律师事务所 工程建筑
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    修订说明:1994年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过,根据2012年10月26日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国监狱法〉的决定》修正,2026年4月30日第十四届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议修订,2026年11月1日正式施行。文档说明:本文完整收录全部121条法条,无删减、无遗漏;对核心重点条文标注★并进行深度解读,...
    1755 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年了,工伤赔偿到底能赔多少钱?这是我被问得最多的问题。很多人受伤后,第一反应就是:我这情况,能赔多少?今天,我就把2026年最新的工伤赔偿标准,一次性给你算清楚。梵语按:2026年一次性工亡补助金已经涨到113万了。但很多人不知道,除了这个"大头",还有医疗费、停工留薪期工资、伤残津贴等一堆项目。今天这篇文章,建议你收藏,遇到工伤时拿出来对照。01一次性工亡补助金:113万先说最重磅的——...
    916 阅读 文赢(苏州)律师事务所 文赢(苏州)律师事务所 法律常识
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    国庆前,物业公司的保安队长老王被经理叫住:"这7天你得顶上来,小区不能离人。"老王拒绝了——前两年节假日全是他盯的。公司一纸通知:连续7天旷工,严重违纪,解除劳动合同。老王申请仲裁,结果:物业公司构成违法解除,须支付双倍赔偿金。拒绝加班,凭什么叫不了旷工?第一,加班得协商,不能强迫。《劳动法》第四十一条写明,延长工作时间需"经与工会和劳动者协商";《劳动合同...
    863 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    文章导读2026年10月,国家税务总局发布2026年第20号公告,出台《全国税务行政处罚裁量基准(2026年版)》,自2026年11月1日起正式施行。本次新规最核心的变化,是将用人单位欠缴、少缴社会保险费正式纳入全国统一税务行政处罚裁量体系,与偷税漏税适用同等层级的执法逻辑与处罚标准。这标志着我国社保征管正式进入“税费一体、全国统尺”的刚性监管时代,彻底告别过去属地监管尺度不一、弹性空间大的局面。...
    810 阅读 黄亮律师 黄亮律师 律师随笔
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    一、核心诉讼结论租赁合同纠纷是民商事案件中数量最多的类型之一,涉及合同效力认定、优先承租权行使、转租效力、违约金调整、装饰装修物处理、押金返还、诉讼时效起算等多个核心争议点。2020年修正的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,对合同无效情形、装饰装修物处理、多重租赁履行顺序等作出系统规定。《民法典》第七百三十四条首次以法律形式确立优先承租权制度,赋予承租人在...
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    根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》,盗窃罪的认定如下:  第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。  各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定...
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    文章类型:电信网络诈骗法律科普参考案例:浙江省温州市中级人民法院明家犯罪集团系列案文章导读随着跨境打击电信网络诈骗专项行动深入推进,缅北“四大家族”犯罪集团陆续覆灭。其中明家犯罪集团案作为新中国成立以来首次对盘踞境外的武装跨国犯罪集团实施完整司法管辖的标志性案件,于2025年9月29日由浙江省温州市中级人民法院一审公开宣判,全案涉及14项罪名,11名核心成员被判处死刑并经最高人民法院核准执行,引发...
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    作者:李荣维律师一、责任、主体与“道路”1.行人也会构成交通肇事罪吗?很多受害人家属一来就问:“李律师,对方是行人,是不是只能走民事赔偿?”我通常会给他们讲我代理的一个案子。有个行人过马路时没看信号灯,还低头刷手机,结果一辆摩托车为了躲她摔倒了,后座乘客抢救无效死亡。交警只认定行人负主要责任,但一开始没人觉得行人会坐牢。我代理受害人家属后,仔细研究了责任认定和因果关系,发现行人违反信号灯的行为与死...
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