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  • 如有法律问题,可致电律师。施工总承包单位的先行清偿责任,是指《保障农民工工资支付条例》(以下简称《条例》)第三十条中规定的当出现拖欠农民工工资的情况时,施工总承包单位对此先行清偿的责任。自《条例》实施以来,从司法实践看,施工总承包单位的先行清偿责任存在“连带化”“无过错化”的趋势,对于先行清偿责任的性质及适用前提仍存在较大分歧。为准确认定施工总承包单位的先行清偿责任,兼顾农民工及施工总承包单位权益...
    2026-04-13 陆培源陆培源 工程建筑
  • 如有法律问题,可致电律师。案情简介2022年1月,张某因索要工程款将王某起诉至法院,经调解,二人最终就欠款数额与偿还时间达成一致并签订调解协议,约定三个月内将20万余元欠款支付完毕,法院出具调解书。两日后,王某便与其儿子王某1签订房屋买卖合同,约定将其名下一处房产以19万元的价格出售给王某1,并且根据约定王某1需当日向王某账户支付全部购房款。签订买卖合同当日,王某便将该房产过户至王某1名下,王某1...
    2026-04-13 陆培源陆培源 调解谈判
  • 如有法律问题,可致电律师。【基本案情】原告陈某权诉称:周某章系奉贤区×号住房的房主。2009年10月,周某章在未取得任何行政审批手续的情况下,私自翻建住房,并发包给沈某香承包施工。沈某香雇佣陈某权等人为其工作。2009年10月4日下午,陈某权站立的脚手架钢管断裂,陈某权跌落造成右踝开放粉碎性骨折。故诉至法院请求判令:判令沈某香、周某章共同赔偿陈某权医疗费、误工费、残疾赔偿金及精神损害抚慰金等损失合...
    2026-04-13 陆培源陆培源 工程建筑
  •  如有法律问题,可致电律师。案情简介某建设公司与某房地产开发公司签订《消防工程施工合同》,约定由某建设公司承包某房地产开发公司开发的周村某小区的消防工程,双方对工程名称、施工内容、工程款结算等进行了约定。工程完工后,双方进行结算,出具建设工程结算定案表,某房地产开发公司支付部分工程款,某建设公司向某房地产开发公司催要剩余工程款未果,遂诉至法院。某房地产开发公司在提交答辩状期间,对管辖权提出异议并提...
    2026-04-13 陆培源陆培源 工程建筑
  • 如有法律问题,可致电律师。【基本案情】原告某房地产开发有限公司诉称:2014年5月10日,其公司与张某签订《房屋认购协议书》,协议约定张某购买其公司开发的位于洪河大道西段的某处房屋,总房款为433104元,待出卖人取得商品房预售许可证后签订《商品房买卖合同》。因该协议书具备了双方当事人的基本情况、商品房的基本情况等商品房买卖合同的主要内容,该认购协议书书名为预约实为本约,该认购协议书应认定为商品房...
    2026-04-13 陆培源陆培源 合同纠纷
  • 最高人民法院民一庭意见:出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合物权法第九十七条规定的条件或者共有人约定的条件,在房屋买卖合同有效的情况下,买受人请求履行房屋买卖合同,其他共有人不同意出卖该共有房屋,并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续的,人民法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。附:案情简介原告:刘某。被告:李某。被告:陈某。2010年10月20日,刘某与李某签订《房屋买卖合同》约定,刘...
    2026-04-13 陆培源陆培源 合同纠纷
  • 如有法律问题,可致电律师。案情简介2025年4月,韩某与甲公司签订了《房屋租赁合同》,约定租赁期限为一年,韩某于合同签订当日支付了三个月租金及押金。韩某准备入住时,发现房屋墙面存在大面积渗水发霉问题,无法正常居住,遂立即联系甲公司员工要求换房或维修。甲公司员工承诺安排换房,但后续以无房源为由拖延解决,其间多次联系不上或敷衍应对。2025年5月,经韩某多次催促后,其正式向甲公司提出退租并解除合同,但...
    2026-04-13 陆培源陆培源 合同纠纷
  • 近日,福州市罗源法院审结了一起因丈夫沉迷直播打赏引发的赠与合同纠纷案件。妻子起诉要求确认打赏行为无效,并追回款项,最终法院依法驳回其全部诉讼请求:张某与李某系夫妻关系,丈夫李某月薪不足5000元。2025年4月1日至5月21日期间,李某在社交平台注册并使用两个账号,多次充值并通过购买虚拟礼物的方式向主播打赏。短短一个多月,李某累计充值金额达十余万元,其中在主播周某直播间打赏金额达九万余元。妻子张某...
    2026-04-13 陆培源陆培源 婚姻家庭
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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