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  • 买受人通过银行贷款审批的时限如何认定
    在当事人未有相关约定的情况下，应以双方约定的过户时间来确定贷款获得审批的时限。以申请银行贷款作为支付方式的房屋买卖交易有如下流程：?签订正式房屋买卖合同（公证）→支付首付款→买受人提交贷款申请资料→银行与买受人签订抵押借款合同（审批通过）→办理过户及他项权证手续→银行放贷至指定账户（取得产证及他项权利凭证）→房屋交接→支付尾款。该流程从反序来看，可以得知虽然第二期房款支付的期限系以银行放贷时间为准...
    2021-07-20 张国贵张国贵 房产纠纷
  • 业主以违反法定程序为由请求撤销业主大会作出的决定，人民法院应当受理
    某小区建筑外墙面及楼道墙面脱落严重，业主大会经研究决定筹资进行粉刷，决定作出后，23户业主以业主大会决定违反法定程序为由，向法院起诉要求撤销该决定。法院处理一审法院认为本案不属于法院民事案件范围，可以向地方人民政府有关部门申请解决，驳回23户业主起诉。二审认为现行法律并未将此类纠纷排除在人民法院审理范围，裁定撤销一审裁定，指定一审法院审理本案。最高法院民一庭意见业主以违反法定程序为由请求撤销业主大...
    2021-07-20 张国贵张国贵 房产纠纷
  • 购房者在和中介接触过程中注意事项
    1、验明正身，看其工商执照、税务登记，以及是否有合法中介资格；2、索要发票，一定程度上可检验中介公司是否正规，产生争议时还可作为证据；3、谨防合同陷阱，格式化文本可能暗含霸王条款，对方针对条款作出明确解释时，要做好录音；4、不要相信口头承诺；5、保留一切证据，合同、发票、宣传广告、照片、录音等，便于遇到纠纷后向有关部门投诉，甚至起诉至法院。...
    2021-07-20 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 武汉劳动纠纷中员工以未参加培训为由被辞退
    武汉劳动纠纷中员工以未参加培训为由被辞退一则武汉劳动纠纷案例，张某某等17人与武汉某超市有限公司签订书面劳动合同，在武汉城区某超市门店任职主管或职员，17人均是超市老员工，在超市工作年限大多超过10年以上。2019年3月20日，公司门店店长召集全体员工会议，会议宣读要求安排员工外出培训（两月），宣读16人名单（有1人后来通知加上），后经张某某等员工询问，得知要求员工自行垫付交通食宿费用，员工提出要...
    2021-07-20 张梅张梅 劳动纠纷
  • 济南建设工程挂靠律师谈济南建设工程挂靠协议纠纷
    济南建设工程挂靠律师谈济南建设工程挂靠协议纠纷济南建设工程挂靠律师谈济南建设工程挂靠协议纠纷是民商事案件中比较常见的纠纷类型。济南建筑工程挂靠律师解答济南建设工程挂靠协议纠纷案例法律问题。济南建筑工程挂靠律师调查有关济南建设工程挂靠协议纠纷案证据，济南建筑工程挂靠律师参加济南建设工程挂靠协议纠纷诉讼。济南建设工程挂靠律师谈济南建设工程挂靠协议纠纷上诉人诉称A上诉请求：1、判令撤销XX省XX经济技术...
    2021-07-20 王勇王勇 工程建筑
  • 济南建筑工程律师谈济南工程挂靠纠纷建筑工程施工合同案例
    济南建筑工程律师谈济南工程挂靠纠纷建筑工程施工合同案例济南建筑工程律师谈济南工程挂靠建筑工程施工合同纠纷是民商事案件中比较常见的纠纷类型。济南工程挂靠律师解答济南工程挂靠纠纷案例法律问题。济南工程挂靠律师调查有关济南工程挂靠纠纷案证据，济南工程挂靠律师参加济南工程挂靠纠纷诉讼。济南建筑工程律师谈济南工程挂靠纠纷建筑工程施工合同案例原告诉称2011年9月13日，原告挂靠第三人C与被告签订三份《建设工...
    2021-07-20 王勇王勇 工程建筑
  • 济南建筑工程律师谈济南建筑工程挂靠经营纠纷案例
    济南建筑工程律师谈济南建筑工程挂靠经营纠纷案例济南建筑工程律师谈济南建筑工程挂靠经营纠纷是民商事案件中比较常见的纠纷类型。济南挂靠纠纷律师解答济南挂靠经营纠纷案例法律问题。济南挂靠纠纷律师调查有关济南挂靠经营纠纷案证据，济南挂靠纠纷律师参加济南挂靠经营纠纷诉讼。济南建筑工程律师谈济南建筑工程挂靠经营纠纷案例上诉人诉称XX公司上诉请求：将案件发回重审或依法改判支持上诉人一审时的诉讼请求。济南建筑工程...
    2021-07-20 王勇王勇 工程建筑
  • 妻子离开重病的丈夫并要求扶养费，法院会怎么判呢？
    男女双方在领证之后就变成了夫妻，缔结了婚姻关系，很多人在一方重病的时候会想着抛弃对方，离开对方，没有尽到扶养义务，更有甚者要求对方支付抚养费，那么在这种情况下法院是如何处理的呢？妻子王某和丈夫李某于1999年初经人介绍相识，同年7月办理结婚登记，双方均系再婚，没有生育共同的小孩，婚后夫妻感情尚可。妻子王某一直精心照顾丈夫李某，近年来由于王某年岁已高，无法正常照顾李某，李某及家人则将王某赶出家门，致...
    2021-07-20 丁飞丁飞 婚姻家庭
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
    2279 阅读 蒋阳媚律师 蒋阳媚律师 法律常识
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州天河区传播淫秽物品罪专业刑事律师；亲人传播淫秽物品罪拘留在看守所如何取保候审辩护释放高胜诉率？
    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师，13年律师经验，多年来办理大量刑事案件，口碑好，收费公允，擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判，全心全意维护当事人的合法权益，因为招志南律师团队深知，刑事案件律师手上办的不仅仅是案件，更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程，可就案情给予您详尽的法律分析...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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