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  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在房屋买卖中,买方因自身原因未能按约支付房款,事后能否要求卖方退还已支付的定金?北京一起案例给出明确答案:给付定金的一方违约导致合同目的无法实现的,无权要求返还定金,为同类纠纷提供了重要参考。一、案情梳理(一)当事人信息原告:陈杰(...
    2025-08-06 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在农村房屋买卖中,丈夫没签字,妻子和未成年儿子代签的协议是否有效?北京一起跨越二十多年的案例给出了答案:结合实际履行情况和长期居住事实,协议效力得到法院认可,为类似纠纷提供了裁判思路。一、案情梳理(一)当事人信息原告:赵亮(购房者,...
    2025-08-06 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在农村房屋交易中,外村人买了本村房,又转卖给本村村民,这样的连环买卖是否有效?买方能否顺利拿到房屋产权?北京平谷区一起案例给出了答案,为同类纠纷提供了实用参考。一、案情梳理(一)当事人信息原告:周凯(购房者,某1村农业户口)被告:吴...
    2025-08-06 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。在购房资格受限的情况下,不少人会选择“借名买房”,但这种方式往往隐藏着产权纠纷的风险。北京一起案例中,借名人出资购房并居住多年,出名人却在能办理过户时索要额外费用,法院最终如何认定?这份判决为借名买房的效力认定提供了重要参考。一、案...
    2025-08-06 靳双权靳双权 房产纠纷
  • 江西法院明明是供水公司的“守门人”却成了偷吃水费的“水耗子”供水公司员工竟勾结用水单位非法牟利案情回顾2022年下半年至2023年上半年,湖南湘潭某供水公司营业所的聘用人员欧某与水表计量检定站的聘用人员张某,在与两家食品有限公司负责人的交流过程中,表示可以帮助上述两家公司实现用水“优惠”,并约定“优惠”的水费由用水单位与欧某、张某进行平分。欧某与张某通过调整用水单位入户水表数值和后台系统数据等方式...
    2025-08-06 钟兴刚律师团队钟兴刚律师团队 刑事自诉
  • 关于房产的遗产继承税,首先需要明确的是,根据《中华人民共和国契税法》第六条的规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属是免征契税的。这意味着,在大多数情况下,房产的遗产继承并不需要缴纳契税。然而,在非法定继承人过户房产的情况下,则需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》第三条的规定,契税的税率为百分之三至百分之五,具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出,并报同级人民代表大...
    2025-08-06 天津九焕律师事务所天津九焕律师事务所 税务
  • 离婚后财产纠纷案件诉讼费按财产案件收还是离婚案件收?笔者在代理过很多离婚后财产纠纷案件后发现很多法院的离婚后财产纠纷案件诉讼费收费标准存在不一致的地方,有些法院直接按财产纠纷案件标准收取,有些法院按离婚案件标准收取,比如四川省范围内:(2025)川0603民初103号、(2025)川1102民初108号、(2025)川1703民初3163号、(2025)川1722民初363号等案件均是按此标准收取...
    2025-08-06 李小龙李小龙 婚姻家庭
  • 案例1沿海运输山东某海运公司与上海某航运公司海上货物运输合同纠纷案基本案情原告山东某海运公司诉称:2018年11月15日、16日,烟台A公司接受青岛B公司订舱委托后,通过沿海内贸集装箱货物托运委托书委托原告以“TS29/109N”航班运载2个集装箱奶制品至沈阳。原告同时委托被告运输上述货物,被告签发了水路集装箱货物运单。货物运输期间,被告未按约定保持货柜温度,导致部分产品受损并最终被销毁。事故发生...
    2025-08-06 李健李健 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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