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  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。买房时,不少购房者会委托开发商代收契税、印花税等税费并代办房产证,可若开发商挪用代收款项导致办证逾期,购房者该如何维权?北京大兴区一起案例中,开发商代收税费后未缴纳,还拖延三年多未办证,法院最终判决开发商退还税费并支付高额违约金,为...
    2025-08-12 靳双权靳双权 税务
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。“按经济适用住房管理”的房屋(简称“按经适房管理房”)因价格优势受到购房者青睐,但这类房屋的过户流程往往更复杂。北京朝阳区一起案例中,购房者付款入住17年后仍未拿到房产证,开发商以“无法提供材料”为由拖延,法院最终判决开发商必须协助...
    2025-08-12 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师,靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。农村房屋因产权登记不规范,连环买卖的情况并不少见。北京通州区一起案例中,一套农村房屋经过三次买卖,最终买受人起诉确认合同有效及房屋归属,法院依法支持了其诉求,为农村房屋连环交易的效力认定提供了参考。一、案情梳理(一)当事人信息原告:...
    2025-08-12 靳双权靳双权 拆迁安置
  • 夫妻离婚时约定“债务归一方”就能免除另一方在婚姻存续期间自愿对外作出的还款承诺吗?白纸黑字的承诺为何难抵一纸离婚协议?看法院如何解读“诚信”与“内外有别”2024年初,田某因丰某拖欠借款本息共计23万余元,向来凤法院申请强制执行。在执行过程中出现了新情况:丰某当时的丈夫杨某向田某出具了一份白纸黑字的承诺书,上面清晰载明:“本人杨某,自愿用本人公积金偿还丰某欠田某债务。”承诺书上有杨某的亲笔签名和日...
    2025-08-12 钟兴刚律师团队钟兴刚律师团队 抵押担保
  • 检察日报正义网“根据检察建议,我们联合县委网信办、公安局、住建局等部门启动为期3个月的行业信息安全整治行动,重点排查房地产、装修企业的信息存储、使用合规性。截至6月,整治行动已排查企业40余家,发现并责令整改信息管理漏洞10处。”面对前来回访的四川省渠县检察院检察官,渠县住建局房地产监管科负责人表示。刚买完新房,装修、家具、家电的推销电话便接踵而至,业主的姓名、住址、购房时间等个人信息被置于“透明...
    2025-08-12 钟兴刚律师团队钟兴刚律师团队 人身损害
  • 本案争议的焦点是原告的行为是否构成寻衅滋事,被告作出的行政处罚决定认定事实是否清楚,适用法律是否正确。一、基本案情原告:张女士,汉族,65岁被告:山东省P市公安局原告张女士系P市X镇L村村民,因办理社保退休事宜曾多次上访。2018年2月23日,原告在C县其家中打电话给X镇政府党委副书记,称其现在北京,准备去上访。2018年3月2日,X镇政府工作人员得知张女士在北京市××南公村附近出现后,于当日将张...
    2025-08-12 朱立佳朱立佳 刑事辩护
  • 民法典担保制度解释》第七条第二款规定,“法定代表人超越权限提供担保造成公司损失,公司请求法定代表人承担赔偿责任的,人民法院应予支持”,并未规定公司未提起诉讼时公司权利的救济问题,而是将相关规则指向了《九民纪要》第21条,该条规定:“法定代表人的越权担保行为给公司造成损失,公司请求法定代表人承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持。公司没有提起诉讼,股东依据《公司法》第151条的规定请求法定代表人承担赔...
    2025-08-12 张国贵张国贵 抵押担保
  • 对于相对人是否有义务审查公司章程以探知其中有关内部担保决策机构及相应表决规则,并进而根据该内容对公司内部同意担保的决议进行审查存在分歧。我们认为,在《民法典》第五百零四条之下,法定代表人越权与相对人签订担保合同,相对人系善意的,担保合同对公司仍发生法律效力,公司以法定代表人越权为由提出的抗辩不能得到支持。这里所称的善意,是指相对人不知道或者不应当知道法定代表人越权签订担保合同。《民法典》第五百零四...
    2025-08-12 张国贵张国贵 抵押担保
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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