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  • 基于合同相对性原则,第三人只能要求买受人协助办理房屋产权变更登记,不能直接向开发商主张。(1)符合合同相对性的法理。合同法第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。合同在相对人之间发生效力,除法律明确规定外,一般不能约束合同以外的第三人。对于连环买卖,虽然针对同一标的物,且交易彼此连续,但仍属于不同的主体和不同的法律关系,故第三人不能突破合同相对性直接向出卖人主张权利,除非符合合同法第七...
    2021-12-13 张国贵张国贵 房产纠纷
  • 结婚离婚之出轨那些事原创——婚姻家事律师指导系列文章之出轨篇现代社会,尤其在现代通信工具沟通及其方便和隐蔽的条件下,再加上面对各种虚拟的诱惑,前期没有感情基础或感情基础薄弱的夫妻就会很容易出现一方出轨。那么,对方出轨后我们该怎么办呢?这里我们需要先了解有关出轨的法律问题。只有了解清楚了法律相关规定和司法实践中的做法,我们才能平衡利弊得失,做下一步的决定。第一,对方出轨后,如果离婚就可以让对方不分财...
    2021-12-13 李光辉李光辉 婚姻家庭
  • 法条链接  《民法典》第一千零六十七条  父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。  成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。  《民法典》第一千零八十五条  离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。  前款规...
    2021-12-13 张国贵张国贵 期货交易
  • 案件代理律师:欧文军,陕西诺尔律师事务所律师杨肖,陕西诺尔律师事务所律师编写人:杨肖,陕西诺尔律师事务所律师【案情简介】2018年3月7日,杨凌某公司与被告宝鸡某公司签订《某酒店温室改造及无土栽培项目施工协议》。合同约定:“工程总金额为人民币85万元,该价款不含税。工程施工验收后,经双方经办人签字确认,宝鸡某公司应在7个工作日内支付杨凌某公司总工程款的25%,自工程验收之日起,一年质保期后,剩余款...
    2021-12-13 陕西诺尔律师事务所陕西诺尔律师事务所 合同纠纷
  • 近日,浙江杭州江干区人民法院判决一宗涉“微信解封”的入罪案件,两名大学生因帮助多名诈骗犯罪嫌疑人解封了3315个诈骗微信账号,涉12起诈骗案件被害人被骗总金额高达96万余元。两人的行为均触犯帮助信息网络犯罪活动罪,分别被判刑1年以上。据悉,该案是全国首例“微信解封”入罪案判决。据江干区人民检察院微信公号公布该案详情显示,被告人高某在校期间通过微信自助解封功能帮助他人解封微信账号兼职赚钱,并于201...
    2021-12-13 陕西本康律师事务所陕西本康律师事务所 刑事辩护
  • 问:纳税人善意取得虚开的增值税专用发票如何处理?答:如能重新取得合法、有效的专用发票,准许其抵扣进项税款;如不能重新取得合法、有效的专用发票,不准其抵扣进项税款或追缴其已抵扣的进项税款。纳税人善意取得虚开的增值税专用发票被依法追缴已抵扣税款的,不适用收取滞纳金的规定。相关法规:《国家税务总局关于纳税人善意取得虚开增值税专用发票已抵扣税款加收滞纳金问题的批复》(国家税务总局,国税函[2007]124...
    2021-12-13 宫云飞宫云飞 税务
  • 2019年11月王思聪接连被北京上海法院限制高消费、2021年3月12日著名歌手尚雯婕被北京东城区法院限制高消费、2021年4月罗永浩被北京一中院限制高消费、同样是2021年4月,华谊兄弟董事长王中军因23万元债务被苏州某法院限制高消费,众多名人以自身为例将限制高消费这种执行措施带入了大众视野,那么什么是限制高消费,为什么会被限制高消费,高消费包含什么?限制高消费是为了解决我国司法实践中存在执行难...
    2021-12-13 姚丹姚丹 债权债务
  • 轻伤二级判缓刑条件(西安2021)---杜凯律师【分析】轻伤二级已经构成刑事犯罪,但是轻伤二级是伤害类案件最轻的一种情况,是可以争取判处缓刑的。要根据案件的社会影响、被害人有无过错、被告人是否全部赔偿被害人经济损失、是否自愿认罪认罚、是否自首、是否有悔罪表现、是否认罪态度好等情节进行确定。【案例】20**年*月**日凌晨3时许,被告人唐某某与黄某、张某等人在某某区某某路小虎家*烧烤喝酒,喝酒期间,...
    2021-12-12 杜凯杜凯 人身损害
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔