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  • 二手房买卖合同中约定户口迁出条款很重要目前房屋买卖双方在交易过程中对户口迁出的约定缺乏足够重视也常常忽略,以致房屋交易结束后因卖方怠于或不愿迁移户口的事情时有发生,我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,法院审理房屋纠纷时如果合同中未对户口迁移作出约定仅就户口问题起诉的基本不予受理。如果因不将户口迁出会给买方的生活造成一定影响,主要有以下几点:1、你们的户口可能迁不进去的(有些城市)这会使您的子女上学...
    2015-10-20 董立伟董立伟 合同纠纷
  • 试驾发生交通事故4S店有无责任?据了解近期消费者因在试乘试驾过程中发生车祸与4S店发生纠纷大量增加,一部分原因是当前道路上车流量大消费者因初次试驾对车况和性能缺乏了解,更重要的一个原因是4s店在试乘试驾过程中存在大量违规的现象。按照相关规定试驾车应当具备车辆具备上路的一切条件诸如有牌照、行车本、保险等,但是一些4s店为减少投入大量使用商品车套牌的作为试驾车,因此一旦在试驾中发生交通事故纠纷大量存在...
    2015-10-20 董立伟董立伟 交通事故
  • 买卖双方在办理房屋所有权过户手续后,房屋出售方应协助买房者办理土地使用权证过户手续。在我国房屋所有权证和土地所有权证具有不可分割性,任何一个证件的缺失均导致房屋权属的瑕疵,如果不办理土地使用权证过户,不仅影响房屋的再次交易而且在拆迁补偿时也会增加不必要的麻烦;特别提醒的是依据《物权法》第一百八十二条规定,原告可能因无法了解房屋土地使用上设定抵押的情况而不能及时规避风险。因此在这里董律师建议大家如果...
    2015-10-20 董立伟董立伟 土地纠纷
  • 由于盘龙云海排毒养颜胶囊批准文号的商业秘密被他人掌握后,被敲诈勒索200万。案件详情可致电盘龙云海。由于涉及商家重大商业秘密,相关资料不能提供。见西山区法院和昆明市中级人民法院判决书。...
    2015-10-20 杨俭杨俭 经销代理
  • 2006年,大理州杨某到云南省第一人民医院就医,院方在为杨某手术时,对杨某的子宫造成了严重伤害,杨某将面临终生不育的后果。在诉讼进行中,本律师代理杨某申请法医学鉴定,但院方不能提供杨某的病历和相关的治疗记录。院方拒绝协商赔偿。后经本律师代理,杨某的权利得到法律的保护,法院判决院方赔偿。审理单位为五华区人民医院。《春城晚报》、《云南法制报》等予以报道。中央台《今日说法》也向本律师了解情况。由于涉及当...
    2015-10-20 杨俭杨俭 医疗纠纷
  • 见证种类资料准备收费标准1、委托类1、1委托撤押委托人:夫妻双方的身份证明、户口页、房产证、结婚证并夫妻双方同时到场在律师面前签字按手印;受托人:身份证明。委托类300元每件,合作单位推荐客户200元每件1、2委托过户1、3委托抵押1、4委托购买委托人:身份证明、准备购买房屋的房产证复印件;受托人:身份证明2、其他2、1房产继承a\被继承人死亡证明(被继承人户口所在地派出所开具,如户口未注销,可提...
    2015-10-20 董立伟董立伟 债权债务
  •   交通事故诉前财产保全需要向法院提交以下材料:  1、诉前保全申请书;  2、车损:需要提供车辆所有的证件;人损:提供自然人身份证复印件;  3、保全告知书复印件;  4、事故认定书复印件(如未做出,可以不提供)  5、担保金(申请保全标的的百分之三十须为现金,剩余的可以提供车辆,房产等财产为担保);  6、如住院,需要提供相关住院手续和花费明细的复印件;  7、对方的行车本、驾驶证复印件。  ...
    2015-10-20 董立伟董立伟 交通事故
  • 在商品房开发过程中,一些开发商在尚未取得《商品房预售许可证》之前,为在房屋销售时能够有一些稳定的购买群体,与有购房意向者签订购房意向书。对于该购房意向书的合法性实践中认识不一,现根据相关规定谈谈自己的看法。一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,《...
    2015-10-20 董立伟董立伟 房产纠纷
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    梅姨是通过多维度技术手段和长期侦查相结合的方式被发现的,核心是DNA大数据筛查和人像比对,而非某种单一方法。1.DNA大数据筛查锁定亲属。2005年,广州一出租屋发生抢婴案,父亲在与人贩子搏斗时,指甲缝中留下90%以上的未知女性皮屑。通过DNA大数据对比,警方找到与该皮屑基因相近的亲属,进而锁定其家族。从该家族中,排查出有类似犯罪经历或行踪诡异的人员,最终缩小范围。2.人像比对与轨迹筛查。警方根据...
    1144 阅读 田桩律师 田桩律师 律师随笔
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    出轨没有法律制裁的原因主要是,法律对出轨难以定义,并且罪刑法定原则要求法无定罪则无罪。同时,出轨行为更多体现在个人意识上,并没有对他人造成直接的伤害或侵害。具体来说:一、法律对出轨难以定义1.出轨行为涉及个人道德和情感层面,不同人对出轨的认定标准可能存在差异。因此,在法律上难以明确界定出轨的具体标准。2.法律注重保护婚姻关系,但出轨并非婚姻关系中的唯一问题。在婚姻法相关规定中,更侧重于处理重婚、同...
    1084 阅读 陈勇辉律师 陈勇辉律师 法律常识
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    2026年江西工伤赔偿标准·三张表一次算清10级只有7个月工资?9级为什么能赔到36万?——差的不是等级,是有没有人帮你把三笔账都算全一句话结论:工伤赔偿的大头,是三笔一次性补助金。以9级为例,按江西现行标准,三笔加起来通常在18万以上;可很多工人最后只拿到一笔"伤残补助金"就签了字——亏掉的是另外两笔。一、先搞懂:工伤赔偿的大头,是三笔"一次性"很多工人没搞清楚工伤赔偿标准里真正的大头是什么,以...
    833 阅读 刘永峰律师 刘永峰律师 法律常识
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    引言根据《刑法》第287条的规定,帮助信息网络犯罪活动罪,即帮信罪是指明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络储存、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的犯罪行为。近年来,电信网络诈骗频发,衍生出大量上下游关联犯罪,其中,帮信罪成为数量最多、占比最大的犯罪类型。随着互联网的迭代更新,帮信罪的犯罪手段、方式也在不断升级,买卖“银行卡、手机卡”,网上招聘“...
    675 阅读 李宏宇律师 李宏宇律师 其他文章
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    一、辩护核心结论掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪(以下简称“掩隐罪”)是司法实践中发案率较高的妨害司法犯罪之一,尤其在涉“两卡”犯罪领域,与帮助信息网络犯罪活动罪(以下简称“帮信罪”)的区分长期存在争议。辩护的核心在于逐一切断“主观明知”“掩饰隐瞒行为”“上游犯罪成立”“情节严重”四个构成要件的认定链条——或从主观层面否定明知,或从行为性质层面证伪掩饰隐瞒的实质危害性,或从数额情节层面阻断加重处...
    640 阅读 陈孝东律师 陈孝东律师 律师随笔
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    利率争议是民间借贷纠纷中最常见的疑难问题。很多当事人分不清合法利息与高利贷边界,对砍头息、复利、逾期罚息、违约金叠加计算规则一无所知,导致多付高额利息或诉讼主张无法得到支持。本文依据最新司法规则,全面拆解民间借贷利息裁判标准,明确所有利息陷阱与合法边界。一、现行法定利率保护上限依据《民间借贷司法解释》第二十五条:出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合...
    608 阅读 丁建军律师 丁建军律师 法律常识
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    一、什么是危险驾驶罪?醉驾的立案标准是什么?危险驾驶罪是《刑法》第一百三十三条之一规定的罪名,其中最常见的情形就是醉酒驾驶机动车。根据现行法律规定,在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,即属于醉酒驾驶机动车,构成危险驾驶罪,处拘役,并处罚金。需要注意的是:血液酒精含量是认定醉驾的核心依据。公安机关提取血样后,由鉴定机构出具血液酒精含量鉴定意见,这是定罪的关键证据。呼气检测...
    416 阅读 钟淑华律师 钟淑华律师 法律常识
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    2023年,两高一部联合发布网络暴力治理指导意见;2025年,多人因网络侮辱被采取刑事强制措施。“法不责众”的时代正在终结。侮辱罪,这条写在刑法里、却常被忽视的罪名,正在网络时代被重新激活。【侮辱罪是什么?】《刑法》第二百四十六条规定:以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。拆开来看,侮辱罪的构成需要同时满足四个条件:①有侮辱...
    392 阅读 林荔枝律师 林荔枝律师 法律常识