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  • 河南洛阳中院判决郭某诉李某经济适用房转让合同纠纷案裁判要旨:经济适用房符合条件上市交易的,需补缴土地出让金。根据交易习惯,土地出让金一般由出卖人承担。如果交易双方约定了土地出让金缴纳方式,且已实际履行,则一方不得以该约定违反国家规定和交易习惯为由撤销该履行。来源:人民法院报2015年11月12日,案号:(2015)洛民终字第1906号,作者:申文娟、樊蕾,河南省洛阳市老城区人民法院...
    2016-09-27 张国贵张国贵 房产纠纷
  •   时间:2016年9月20日下午14时  地点:北京市朝阳区人民法院第一法庭  案由:房屋买卖合同纠纷  案情:吴女士买房后被卖房人告知变更出卖意愿,吴女士认为所有损失应由卖房人负责,但卖房人称已经尽到了告知义务,避免了损失的发生,除双倍返还定金外不同意承担任何赔偿责任。  案情回放  吴女士购买杨先生的一套住房,双方签订了购房合同。然而,两个多月后,杨先生却表示,因为家中老人强烈反对,不同意继...
    2016-09-27 张国贵张国贵 抵押担保
  • 2015年6月26日23时30分许,范某驾驶他的宝马轿车行驶至常州市金坛区环湖路东侧路段时,因暴雨路面积水导致发动机突然熄火,整个车辆全部泡在水里。事发后,范某立即向保险公司报险,并委托某4S店对轿车的维修费用进行估计。4S店评估认为,该车辆需要花费修理费用27.7万余元。当范某向保险公司理赔时,保险公司却说,车辆损失是发动机进水导致的,根据保险条款的约定,属于责任免除事项,故保险公司不应当赔偿。...
    2016-09-27 张国贵张国贵 保险理赔
  • 房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起委托人不承认委托引起的房屋买卖合同纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。(为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名)一、基本案情徐安与张强系夫妻关系,没有子女。程权系张强侄子,2006年5月21日,童杰...
    2016-09-27 靳双权靳双权 房产纠纷
  • 房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起恶意签订房屋买卖合同纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。(为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名)一、基本案情李彩凤与刘伟原系夫妻关系。2006年3月12日诉讼离婚,法院判决涉案房屋即朝阳区1201...
    2016-09-27 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起法定继承案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。(为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名)一、基本案情被继承人李善秋与前妻于1982年育有一子即李向东。1987年5月12日,封慧与李善秋登记结婚,婚后育有二...
    2016-09-27 靳双权靳双权 继承
  • 工作时间突发脑溢血死亡,能不能算工伤?案例:张某某在某面粉有限公司工作,工作内容为面粉打包,张某某所在岗位实行两班倒,8:00-21:00和21:00-次日8:00。2013年1月的某日,张某某上班到晚8点左右因肚子饿,就让同事顶一下岗,自己去一楼更衣室吃方便面。20分钟后,张某某走出更衣室不停地哭泣,同事问其原因,她已经说不出话,不停指着自己的喉咙和胸口,表示喘不过气。同事赶紧通知张某某的丈夫,...
    2016-09-27 唐明兰唐明兰 劳动纠纷
  • 案情简介:2016年3月21日9时许,在某市某市场内,在派出所民警李某、吴某等人抓捕涉嫌吸毒的违法嫌疑人赵某过程中,被告人张某撕扯、抓挠民警李某、吴某等人,阻挠民警将赵某带上警车,致使民警李某身体多处受伤。经依法鉴定,民警李某之损伤构成轻微伤。审判结果:被告人张某犯妨害公务罪,判处有期徒刑七个月,缓刑一年。律师分析:成立妨害公务罪应以职务行为的合法性为前提。职务行为的合法要件包括:主体适格、权限正...
    2016-09-26 武剑旺武剑旺 刑事辩护
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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