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  • 对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民法院管辖【案由】离婚纠纷。【案情简介】原告徐某,女,1980年7月14日生,住所地:广东省深圳市福田区xx栋xx房。被告魏某,男,1972年3月14日生,住所地:广东省深圳市福田区xx栋xx房。原告称:2002年,原告与被告经人介绍相识,并于2002年11月2日登记结婚,结婚五年,双方性生活正常,但没有生育,女方在男方家庭地位饱受质疑,被歧视,没有地位,然而女方...
  • 1、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问:作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效?答:鉴于商品房预售的特殊性,我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定,商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。最高人...
    2016-10-12 彭宇明彭宇明 房产纠纷
  • 承担违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式发布时间:2016-10-1210:34:05浏览次数:9【案由】房屋竞价合同纠纷。【案情简介】原告徐某,女,1984年3月9日生,住所地:深圳市福田区xx广场xx号。被告深圳市xx实业有限公司,法定代表人:陈某,住所地:广东省深圳市福田区xx大厦xx座。原告称:2011年10月18日原告与被告签订了两份《网络竞价承诺函》,主要约定如下事宜:1...
  • 北京市第一中级人民法院民事判决书(2016)京01民终3894号上诉人(原审被告):中国电力工程有限公司,住所地北京市海淀区首体南路9号。法定代表人:靳春生,总裁。委托诉讼代理人:谷羿,男,1988年9月8日出生。委托诉讼代理人:吴建新,北京久维律师事务所律师。上诉人(原审被告):中国十五冶金建设集团有限公司,住所地湖北省黄石市西塞山区沿湖路700号。法定代表人:马文洲,董事长。委托诉讼代理人:田...
    2016-10-12 刘晓梅刘晓梅 招标投标
  • “要不是有人提醒,我差点儿就转账成功了。”前日晚,市民陈小姐将车停在大兴区清源路地铁站附近,两个多小时后却在车上发现一张需扫码交罚款的《违章停车单》(见图),让陈小姐一度以为是交管部门的新举措。北京晨报记者查询发现,近日长沙、广州、武汉等多地发生类似情况。对此,122平台工作人员提醒,目前北京交通违法罚单没有扫二维码缴费的渠道,提醒市民不要上当。  罚单上只见转账二维码  陈女士回忆,前日晚7点多...
    2016-10-12 邵佳龙邵佳龙 私人律师
  • 山东鲁泉律师事务所,山东拆迁律师随着城市化进程的加快,大拆大建逐渐成风,伴随在拆迁过程中的拆违案件更为常见。不少拆迁方更是以拆违之名行强拆之实,以减少给广大被拆迁人的补偿。当房子被认定为违章建筑时,不少被拆迁人自认理亏,以为房子被拆除也理所应当,殊不知这是被拆迁方的惯用伎俩和手段。今天山东拆迁律师李艳龙律师将从法律的角度为大家详细解读“拆违”的真相,为大家在拆迁维权路上添一份助力。何为违章建筑在实...
    2016-10-12 李艳龙李艳龙 拆迁安置
  • 申请离婚登记声明书我们双方申请离婚登记,谨此申明:男方姓名:国籍:出生日期:民族:职业:文化程度:身份证号码:住址:女方姓名:国籍:出生日期:民族:职业:文化程度:身份证号码:住址:我们于年月日登记结婚,结婚证字号,离婚原因为。我们双方自愿离婚,对子女抚养,财产,债务等事项已经达成一致的处理意见并共同签署了离婚协议书。上述声明完全真实,如有虚假,愿承担法律责任。声明人:日期:监誓人:日期:(注:声...
    2016-10-12 汤志平汤志平 法律顾问
  • 《物权法》在不动产抵押方面采取登记成立主义,在动产抵押方面采取登记对抗主义,因此,无论动产还是不动产抵押,只要登记便产生对抗善意第三人之效力。据此,已登记的抵押权,可以对抗后成立的租赁权;未登记的抵押权,则不能对抗后成立的租赁权。具体而言:(1)已登记的抵押权可以对抗该租赁关系。以已登记的抵押财产出租的,不适用“买卖不破租赁”之规则,抵押权优于租赁权:虽然租赁权具有物权的效力,但仍不能优于担保物权...
    2016-10-12 庄清源庄清源 抵押担保
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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