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  • 黑中介为了吸引租客的注意,一般在租房网站上称自己是个人直租,没有中介费,如果房客决定承租并签订租房合同后,黑中介便开始以各种方式强索中介费。“个人直租,绝无中介费”、“主卧直租,租金2000,无其他费用”……在网上浏览租房信息的网友可能都被这些宣传语吸引过,但实际上,这些宣传背后大都隐藏着一个黑中介,给你的租房之路带来无尽的麻烦。北京朝阳区检察院办理了多件“黑房屋中介”人员涉嫌强迫交易的案件,涉案...
    2017-12-26 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
  • 从小到大,一直被教育“诚信”的重要性。这不,古人也说,“诚,信也。”“信,诚也。”(语出许慎《说文解字》)说到“不诚信”这个词,你们都会想到啥?可是,当生活中真的遭遇不诚信时,您会怎么办呢?这不,上海一对夫妇,在拿出血汗钱买房子的时候,就遇到了这样一位不诚信的卖家(哎,又是买房子的事儿),卖家在经两审判决之后仍然拒不履行,于是这对夫妇果断提起了刑事自诉,告卖家涉嫌拒不履行判决罪。“啥情况?”大家随...
    2017-12-26 杨钦仁杨钦仁 抵押担保
  • 案例类型:民事案件判决文书编号:(2017)京02民终2535号法院名称:北京市第三中级人民法院代理律师姓名:高建权律师律师事务所名称:河北泰科律师事务所案情简介李某某原系某某公司员工,2015年2月3日,某某公司法定代表人谢某某向李某某出具欠条,写明“某某公司因资金周转需要,向李某某借款x元,自2015年1月1日至2016年1月1日止为期一年”,欠条由某某公司法定代表人谢某某签字;谢某某向法院提...
    2017-12-26 高建权高建权 债权债务
  • 1、案例简介男方詹某(现年74周岁)与女方刘某(现年69周岁)于1969年按照当时的风俗习惯结合在一起,共同生活,但双方一直没有办理正式的结婚登记手续。婚后生育两女,均已成年,上世纪九十年代取得单位集资房一套,并于2006办理房产所有权证,房产证上登记‘房屋所有权人为刘某、共有人为詹某’。婚后,詹某经常对刘某使用家庭暴力及恐吓威胁,稍有不顺心就殴打刘某,刘某多次被送医就诊,但刘某为了面子、为了女儿...
    2017-12-26 林桂红林桂红 婚姻家庭
  • 第一,人民法院在审理夫妻关系存续期间,夫妻之间形成的债权债务关系时,要结合《婚姻法》、《继承法》等亲属法的相关规定进行审查。  夫妻之间债权债务关系形成时债权人与债务人之间有着密切的婚姻家庭关系,这种债不单纯是经济关系,也体现了一定的人身关系,结合《婚姻法》、《继承法》等亲属法的相关规定进行审查就显得十分必要。比如,对于夫妻之间的合同之债,就要结合《合同法》和《婚姻法》的相关规定进行审查。夫或妻一...
    2017-12-26 郭庆梓郭庆梓 债权债务
  •  小产权房属于违法建筑吗?能买卖吗?  乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。  从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%;从住房形态看,一样是普通住宅;从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,...
    2017-12-26 赵诗文赵诗文 工程建筑
  • 小产权房产生原因  1、城市房价过高:中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。  2、擦边球的空间:根据法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是...
    2017-12-26 赵诗文赵诗文 房产纠纷
  • (1)致送人民法院的名称。(2)申请人签名、盖章。(3)申请时间。  破产申请书(范本)  申请人:某市XXXX有限公司,住所地某市XXXXX路185号。  法定代表人:XXX,总经理。  委托代理人:某某某,某律师。  请求事项:申请某市XXXX有限公司破产。  事实与理由:申请人系一家民营有限责任公司,1993年9月在某市工商局登记注册,注册资本为50万元人民币,主要经营范围是服装、针织内衣的...
    2017-12-26 郭庆梓郭庆梓 公司法
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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