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  • 裁判要旨子女婚后买房时父母出资,除书面明确表示赠与外,应视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。案情毛某、余某为余某莎的父母,余某莎与黄某为夫妻关系。余某莎、黄某婚后打算购房,2013年3月9日,毛某在女儿和女婿购房的开发商处刷卡8万元作为购房定金。3月21日,毛某向黄某银行转账汇款2万元。3月22日,毛某向重庆农村商业银行提交贷款申请,申请书载明毛某向银行贷款60万元,贷款期限24月...
    2018-06-21 马青马青 债权债务
  •   一讲就懂:婚前个人首付婚后共同还贷的房产,离婚时咋分?  来源:文章为转载,侵权联系删除  要结婚,先买房,几乎成了年轻人的烦恼。可是随之而来更大的烦恼却是,婚前个人按揭首付,婚后用夫妻共同财产还贷的房产,离婚时该如何分割?  ▌法律解析  随着《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》出台之后,这个问题变得清晰了。  该解释第十条规定,“夫妻一方婚前签订不动产买卖合...
    2018-06-21 李岩李岩 婚姻家庭
  • 在日常生活中大家可能都有过被借车的经历,那么借用的车辆发生交通事故赔偿主体应该如何确定呢?借用车辆发生交通事故,出借人与借用人之间存在诸多情形,较为复杂。例如,长期借用或临时借用、有偿借用或无偿借用、车辆是否存在安全隐患、借用人是否存在不适宜驾驶车辆之情形,等等。但是,从现行立法上来看,对于车辆借用人责任的承担方式尚无明文规定,同时,在司法实践中,对于出借人的责任承担又存在较大的分歧,有判例认定出...
    2018-06-21 郭腾学郭腾学 债权债务
  • 未取得房产证的房子主要包括以下几种:一是还没下证,下证是早晚的事,目前还没证;二是因开发商手续不齐全无法办理房产证的房子;三是集体的小产权房,没有单独的房产证;今天讨论的是第一种房子,这种房子出售的原因很多,可能着急用钱或者是房产证下来的比较晚,房主着急出售套现等等。买这类还没有证的房子,发生纠纷时,能否主张合同无效?《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产...
    2018-06-21 律玉平律玉平 合同纠纷
  •   法律规定:  婚姻法司法解释三  第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记...
    2018-06-21 律玉平律玉平 婚姻家庭
  • 洛阳律师|洛阳合同律师|案例回顾:李某入职中国银行某分行,李某入行后,经过员工反映以及医院复查证实李某右肾曾经因一起事故被摘除。而李某在该分行对面试合格的人员组织的常规体检中隐瞒了其缺右肾的事实,李某体检表中载明:“既往史”栏为“无残”,“腹腔脏器”栏为“正常”,“审查意见”栏为“健康”。该分行以李某隐瞒身体状况,缺一右肾,存在严重身体缺陷为由,单方面决定解除劳动合同。李某不服申请仲裁要求继续履行...
    2018-06-21 曹梦清曹梦清 劳动纠纷
  • 3.债权人未在保证期间内要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十六条规定:“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。”本案《借条》未明确约定保证期限,双方约定的最后还款期限为2015年12月8日,...
    2018-06-21 该用户已注销该用户已注销 抵押担保
  • 签好的拆迁补偿协议也能“作废”?是的。但这次是征收方耍赖。近日,一位被征收人向爱土拆迁律师团咨询说“我们这边正在大搞拆迁,很多农村房都要拆掉了。我叔已经签了补偿协议搬迁了,他家房屋已经被挖坏了。但是就在昨天,征收方通知他回来,说原来协议作废,要重新签订新的补偿协议。”征收方的理由是:先前签的补偿协议,把补偿标准定高了,相比其他地方给多了,要重新签协议,每户都要减一些钱下来。当地村民万万没想到,征收...
    2018-06-21 即明拆迁律师团即明拆迁律师团 拆迁安置
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
    1534 阅读 马凤律师 马凤律师 法律论文
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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