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  • 借条”的法律陷阱及对策一份完整的借条,应该包括借款的数额、利息,借款原因、归还日期、借款人姓名、借款日期等。再仔细一点还可以包括借款人的身份证号码,有担保人的要写明担保期限和责任,也可以约定违约责任等内容。因此,看似一个简单的借条,其中包含不小的学问,要防止那些别有用心的人利用借条大做文章,给善良的人们造成不应有的损失。尤其是对以下列举的“问题借条”,要必须时刻保持足够的警惕。1、打借条时故意写错...
    2018-06-22 张帆张帆 债权债务
  • 咨询问题:你好,我的姨夫婚内出轨,有一个女儿,可以起诉让他净身出户吗,因为曾经的出轨气的导致我小姨以后再也不能生育了,姨夫一直想要一个儿子,这样的问题可以要求赔偿吗,应该怎么办才好呢?律师解答:您好,净身出户是不可能的,但是因为您姨夫出轨导致离婚的,您小姨可以在起诉离婚时要求离婚损害赔偿。...
    2018-06-22 高连宇高连宇 婚姻家庭
  • 咨询问题:你好,我想咨询一下,我爸爸妈妈离婚事件,我妈妈从我8岁就出去打工了,没有抚养我,也没有寄钱回来,一直到现在未回家,现在我已经23岁了,我爸爸是个残疾人,又聋又哑,现在我妈妈在法院起诉离婚,我们该如何处理?律师解答:您好,您母亲在您父亲残疾时对你们不管不顾,构成遗弃,因此离婚的话,您父亲可以要求您母亲支付离婚损害赔偿,和这些年您母亲应当承担的抚养您的费用。...
    2018-06-22 高连宇高连宇 婚姻家庭
  • 案例六:黄斌与简峰合同纠纷二审民事判决书【重庆市第四中级人民法院(2014)渝四中法民终字第00444号】该院认为:“本案当事人之间系房屋买卖合同关系,按照买卖合同‘一手交钱、一手交货’的交易习惯,出卖人黄斌交付房屋与买受人简峰支付房款的时间应该一致。就本案而言,开发商于2013年12月底将3号楼B14楼还房给黄斌时,黄斌才具备交付房屋给简峰的条件;但简峰在2012年12月向黄斌要求按44万元购房...
    2018-06-22 赵飞洋赵飞洋 合同纠纷
  • 延伸阅读通过梳理法院处置的房屋涨价情况下卖方违约10个判例,整理裁判规则如下:裁判观点一:房价上涨一般不构成情势变更的事由,除非上涨幅度超过当事人签订合同时的预期,导致交易基础丧失,继续履行合同对一方造成重大不利(案例一、二);裁判观点二:卖方在签订买卖合同后提出涨价请求或者解除合同的,构成违约,买方可暂缓支付房款,并可要求卖方承担违约责任或解除合同,以维护自身利益(案例四至十)。案例一:李蒙军与...
    2018-06-22 赵飞洋赵飞洋 合同纠纷
  • 裁判要旨卖房人就同一标的房屋签订两份房屋买卖合同,先后将该房屋卖与不同买受人,两份买卖合同均合法有效,此时,若出卖人将房屋过户至其中一个买受人名下,则另一方买受人的买卖合同客观上无法继续履行,即使其与出卖人签订合同在先也不能要求卖房人按照合同约定继续履行。案情简介一、2009年11月5日,陈兆龙与刘恬川签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定陈兆龙以160万元的价格购买刘恬川名下的702号房屋,购房定...
    2018-06-22 杨钦仁杨钦仁 房产纠纷
  • 从本文引用的案例来看,侵犯承租人的优先购买权并不属于合同法规定的合同无效事由,侵犯承租人的优先购买权的房屋买卖合同依然有效。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存...
    2018-06-22 杨钦仁杨钦仁 房产纠纷
  • 在我们日常生活中,每年的毕业季有人欢乐有人忧,找到工作的会签三方协议,对于没找到工作的人来说,毕业就等于失业。那么,法律规定三方协议最高赔偿金额是多少呢?蔺律师找到如下文章,供大家参考。三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研...
    2018-06-22 蔺晓晗蔺晓晗 合同纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
    1534 阅读 马凤律师 马凤律师 法律论文
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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