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  • -----律师遭遇黑中介最近,为了换房,与深圳市两大地产中介交了个手。做为一名律师兼注册税务师,在两笔业务完成后,感慨颇多,虽然我没有被两家中介公司玩于股掌之上,也差点被大大的坑一把。现把我的总结记下来,也给准备买房或卖房的朋友们做个参考。买房的人应注意的是:1、不要急着签订代理合同。买房不是买衣服那么轻松,不要受中介的鼓吹就轻易签订代理合同。至于该如何判断房子的价值这里不用叙述,只是买房也是要坚...
    2015-10-20 吴寄帆吴寄帆 房产纠纷
  • 中国的行政法领域的研究空间是如此之大,大的如一片空白。翻阅了很多国内学者所著的行政法学著作,整一个感觉就是——乱、杂,与同样急待发展刑法学、民法学简直不在同一水平。没有一个比较统一的基本理念、理论、原则,更没有从这些理念、理论和原则出发论证出来的应然规范,理论研究完全屈从于现行的实然法条,这些行政法学著作更精确地说,应该叫《行政法律解释学》。简单地说,这些行政法著作论述(甚...
    2015-10-20 王义王义 行政复议
  • 近年来我承办的刑事案件主要有三个来源:一是被告人亲属经朋友或熟人介绍后,来委托我;二是被告人经监室其他犯人介绍后,写信叫亲属来委托我;三是法院按照法律规定,指定我为应委托辩护人而未委托的被告人辩护。其中第二种情况颇耐人寻味。有的被告家里收到信后,也打电话和我联系,但案件都开庭了还没人来(其实在这种情况下,我大都尽义务帮他们做了力所能及的辩护。)。事后得知,有的是觉得辩出来了反而难管,随他;有的认为...
    2015-10-20 赵贤龙赵贤龙 刑事辩护
  • 在现实生活中,人们常用“私了”的方法来解决纠纷。这样做,一是可以节约诉讼成本,二是有利于团结。但是,“私了”又必须合法,否则,不但达不到预期的效果,而且还可能是违法的。具体而言,采用“私了”的方式来解决纠纷,应符合以下条件:其一、是当事人有权自决的民事纠纷。任何纠纷都是源于权利失衡,或者是一定主体的权利被侵犯,或者是主体之间产生权利、义务之争。如果这种侵权或争议发生在平等主体之间的人身、财产关系领...
    2015-10-20 赵贤龙赵贤龙 债权债务
  • 几年前我接受委托,担任一起刑事案件的辩护。到看守所会见被告人李某后,我根据被告人提供的证据线索,翻山越岭,找到了本案目击证人王某。王某详细讲述了案发时她到现场看到的情况:李某的父亲李丙是李某祖父(已故)的养子。与李甲、李乙两人是堂兄弟关系。李甲、李乙两户认为李丙是白白享受其李氏产业,早有取而代之的打算。案发当天,李丙和其另两个儿子正在自己宅基地上砌猪圈。李甲向以往那样以李丙无权享受为由,对李丙等进...
    2015-10-20 赵贤龙赵贤龙 劳动纠纷
  • “你快回去吧,我们帮不了你!”我在电脑旁整理着材料,听到临桌的几位律师对一位当事人这么说。过了好一会,我整理完材料回自己座位,见一位妇女站在一位律师的办公桌旁。看上去她大约有50来岁,从穿着足以断定她是来自农村。手里提着一只装饲料的那种口袋,用哀求的目光注视着那位律师。“律师,我该乍办呀?我真的没路可走了!”律师说:“你去找找妇联嘛。快走,我们要下班了。”妇女拖着沉重的脚步,咳嗽着朝大门外走去。我...
    2015-10-20 赵贤龙赵贤龙 债权债务
  • 日前,外地某记者在雨天发现马路上有一个隐蔽的水坑。该记者等待了一个多小时,终于抓拍到一个其自行车的人跌落水坑,车仰人翻的悲惨镜头,并刊登在报纸上。没想到引起了大家的议论。多数意见认为,记者虽然应当捕捉事件,但决不能违反社会公德,不能看到水坑不但不去处理或报警,反而等待行人落水,以抓拍新闻。这使人想起,类似事件在国外早就多有发生,现在国内也发出这样的声音,无疑能看出社会的社会公德的呼唤和意识的提高。...
    2015-10-20 陈兆利陈兆利 劳动纠纷
  • 岁月随想俗语所谓,人过三十不学艺。吾尝疑乎是。三十岁以后的每一轮朝日难道不是一样的新鲜?每一天都是一个新的日出,都是一个新的年龄,新的一天都是一个新的年轻;犹如那一天,我们之赤条条来到世上。垂老的不是我们的年龄,而是我们的心,我们的感觉,我们的观念。可怕的流俗的观念,令我们垂垂老去,并令我们媚俗!年龄不应当是包袱,不应当是因袭的借口,不应当是怯懦和懒惰的理由。我们有这样和那样的理由,但是我们还应当...
    2015-10-20 张展宏张展宏 债权债务
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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