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  • 按照本通知第一条规定的收费标准减半收取登记费,同时不收取第一本不动产权属证书的工本费---申请不动产更正登记、异议登记的;住宅类优惠减半后为40元/件;非住宅类优惠减半后为275元/件。不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记,不得收取不动产登记费。异议登记条件:1.异议登记的申请人为利害关系人,未经利害关系人的申请不动产登记机构不得自行启动异议...
    2023-07-14 邓湘邓湘 房产纠纷
  • 我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法...
    2023-07-14 邓湘邓湘 拆迁安置
  •  在交通事故处理中,交通事故赔偿范围的确定是其中重要的环节,交通事故赔偿范围的结果直接关系到交通事故当事人的切身利益。  网友咨询:  交通事故后车辆送修,租车上下班产生的交通费用应由谁承担?  律师解答:  交通事故车辆维修期间租车费用的承担主体是侵权人。  根据相关法律规定,因道路交通事故造的财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持。车辆维修期间租车费用属于财产损失的一种,也应当适用...
    2023-07-14 刘龙刘龙 交通事故
  • 长期以来,在广大农村地区占用公共道路堆放、倾倒物品的情况较为普遍,尤其是农忙时节,不少农民为抢收粮食在公路上打场晒粮,给车辆通行和行人过路造成很大的安全隐患。  网友咨询:  公路晒粮危害大,造成事故谁来赔?  律师解答:  道路晒粮食造成交通事故责任应当由晾晒粮食的行为人承担。因在道路上堆放、倾倒、遗撒物品等妨碍通行的行为,导致交通事故造成损害,当事人请求行为人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。...
    2023-07-14 刘龙刘龙 交通事故
  • 车主雇前没有核查其雇佣司机的驾驶证,发生交通事故后才知其驾驶证被注销,保险公司、雇主和司机谁该对事故负责?近日,湖南省汨罗市人民法院审理了这起因交通事故引起的保险人代位求偿案件,依法判决司机向某承担85%的赔偿责任,雇主周某承担15%的赔偿责任。周某雇佣向某开车送货,向某驾驶周某名下一台轻型厢式货车送货时与驾驶摩托车的熊某发生交通事故,致熊某受伤,两车受损。交警认定向某负事故主要责任,熊某负事故次...
    2023-07-14 刘龙刘龙 交通事故
  • 日,在浙江杭州市中心某人行道上,一则令人震惊的监控视频引发了广泛关注。7月11日下午,一名外卖小哥骑着电瓶车行驶在人行道上,突然一名小孩从侧边跑出,导致不可避免地与他相撞。监控视频中,小孩瞬间被撞飞,摔倒在地,引发现场人群的惊唿声。随后,小孩的家长和路人纷纷上前查看情况,并及时联系了救护车赶到现场进行救治。据了解,事发地点附近有多家快递站点,当时正值配送高峰期,外卖小哥承担着快速送餐的任务。而小孩...
    2023-07-14 刘龙刘龙 交通事故
  • 道路施工对城市的飞速发展至关重要,施工现场经常可见施工围栏,建筑材料和建筑设备放置得东倒西歪,严重侵占人行道和非机动车道,甚至遮挡视线,阻碍通行。  网友咨询:  道路施工围栏遮挡视线导致交通事故施工方是否担责?  律师解答:  因为施工围挡占据了道路,可能会对交通造成一定的影响,施工方没有采取相应的措施进行警示或者引导交通,而导致交通事故发生,那么施工方的行为就可能会被认定为过错行为,需要承担相...
    2023-07-14 刘龙刘龙 交通事故
  • 王先生通过某网约车平台叫到网约车司机李师傅。但王先生上车后未系安全带。该车行驶过程中与张某驾驶的挖掘机发生碰撞,两车受损,乘客王先生也不幸受伤。经住院鉴定,确定为九级伤残。王先生的损失是自担还是司机或网约车平台承担呢?合同义务的相对性必然决定了违约责任的相对性。违约责任的相对性,是指违约责任只能在特定的当事人之间即有合同关系的当事人之间发生,合同关系以外的人不负违约责任,合同当事人也不对其承担违约...
    2023-07-14 刘龙刘龙 合同纠纷
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔