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  • 694.知青子女并非按知青政策落户回沪，能否认定为公房同住人？
    分情况：如果知青子女回沪后在涉案公房实际居住至成年，且他处无福利分房，则无论其是否按照知青政策回沪，均应被认定为公房同住人；但如知青子女并未实际居住涉案公房，仅仅是因为投靠亲属等原因落户回沪，则难以被认定为公房同住人。...
    2023-09-10 江琳琳江琳琳 房产纠纷
  • 劳动法如何规定加班费的
    劳动法对于加班费的具体规定是什么呢？昆明劳动仲裁律师刘瑾东律师将为你提供一些详细的解答。首先，我们需要明确一点，根据《中华人民共和国劳动法》的规定，用人单位应当按照以下标准支付加班工资：在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%；在休息日安排劳动者工作的，支付不低于工资的200%；在法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的300%。这里，我们需要理解的是，所谓的“标准工作...
    2023-09-09 刘瑾东刘瑾东 劳动纠纷
  • 应当支付土地出让金的情形
    1.在取得建设用地使用权时，采用出让等有偿使用方式的，应当支付出让金等费用。“国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。”根据有关规定，划拨取得建设用地使用权的，在取得使用权时国家不收取出让金。2.在建设用地...
    2023-09-09 北京徐勇北京徐勇 拆迁安置
  • 对建设用地使用权流转的限制
    法律、行政法规规定了对建设用地使用权流转的限制。对于划拨取得的建设用地使用权，其流转受到一定限制。1.关于划拨取得的建设用地的流转。根据法律、行政法规的规定，对于划拨取得的建设用地，其流转要通过行政审批，并缴纳相应土地出让金或者土地收益。“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照...
    2023-09-09 北京徐勇北京徐勇 房产纠纷
  • 三权分置的法律安排
    “三权分置”改革的核心问题是家庭承包的承包户在经营方式上发生转变，即由农户自己经营，转变为将承包地流转给他人经营，实现土地承包经营权和土地经营权的分离。“三权分置”是农村土地经营方式在改革过程中两次“两权”分离的结果：第一次“两权”分离，农户通过家庭承包的方式，从集体土地所有权中分离出土地承包经营权，实现了集体统一经营向承包方家庭经营的转变；第二次“两权”分离，承包方通过出租（转包）、入股等方式，...
    2023-09-09 北京徐勇北京徐勇 拆迁安置
  • 居住权的含义和法律特征
    　　居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权有以下法律特征：　　（一）居住权是在他人住宅上设立的物权　　居住权是在他人所有的住宅上设立的物权。设立居住权是住宅所有权人处分自己财产的一种方式，住宅所有权人根据自己的意思自由在自己所有的住宅的全部或者部分为他人设立居住权。此外，根据本条的规定，居住权只能在他人所有的住宅上设立，其他类型的房屋上不能设立...
    2023-09-09 北京徐勇北京徐勇 拆迁安置
  • 登记类行政诉讼案件被告的确定
    根据《行政诉讼法》及其司法解释的规定，登记类行政诉讼案件的被告应按以下方式确定:(1)法律、法规、规章规定的具有行政登记权的行政机关或其他组织实施的登记行为，该有权机关或组织是行政诉讼的适格被告。(2)行政机关组建并赋予行政管理职能但不具有独立承担法律责任能力的机构，以自己的名义作出的行政登记行为，当事人不服提起诉讼的，应当以组建该机构的行政机关作为被告。(3)行政机关的内设机构或派出机构在没有法...
    2023-09-09 北京徐勇北京徐勇 房产纠纷
  • 行政登记与行政确认的区别
    行政确认是指行政主体依法对行政相对方的法律地位、法律关系和法律事实进行甄别，给予确定、认可、证明并予以宣告的具体行政行为。首先，行政确认的主体是特定的国家行政机关和法律法规授权的组织。行政主体的行政确认行为是针对法律规范规定的需要确认的事项，是根据法定的条件、依照一定的程序作出的。其次，行政确认的内容是确定或否定行政相对方的法律地位和权利义务，其直接对象为与这些权利义务、法律地位紧密相关的特定的法...
    2023-09-09 北京徐勇北京徐勇 劳动纠纷
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    190元的榴莲恶意仅退款，最终买家被拘留
    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
    1534 阅读 马凤律师 马凤律师 法律论文
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
    1201 阅读 文赢律师律所 文赢律师律所 法律常识
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师，13年律师经验，多年来办理大量刑事案件，口碑好，收费公允，擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判，全心全意维护当事人的合法权益，因为招志南律师团队深知，刑事案件律师手上办的不仅仅是案件，更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程，可就案情给予您详尽的法律分析...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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