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  • 抵房借款,你不知道的法律风险梳理近两年来审理的房屋买卖合同案件,北京市第二中级人民法院法官发现,抵房借款面临着极大的法律风险。涉抵房借贷纠纷主要表现为,出借人出借一定款项给借款人,要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜,在借款人到期不能还款时,代理人直接将房屋出售,以房款冲抵借款。据悉,从2014年到2016年上半年,北京二中院审理了14件此类案件。由于这几年房价飙涨,此类...
    2023-12-02 董补民董补民 债权债务
  • 持百万借条,为何难赢官司?原告蔡某持百万借条打官司,被告费某承认借款事实,但认为这笔钱已经结清,且已经收回了出具的借条。双方各执一词,事实扑朔迷离。近日,上海市浦东新区人民法院在本案的审理中,借助测谎技术佐证案件事实,并作出一审判决,驳回了原告蔡某的诉讼请求。因家庭急用借款100万2013年6月28日,从江苏来沪做生意的费某因家庭急需向老乡杨某借款100万元,酒足饭饱的杨某一口答应,但提出借条要写...
    2023-12-02 董补民董补民 债权债务
  • 信用卡欠款不还不要抱侥幸心里王某办理一张额度为1.2万元的信用卡,起初还可以按时还款,后因为换了工作,便没再理会这张卡,直到原公司同事告知银行催款单,才想着去还。却因为信用卡还款需1万多元,便不还了。据警方介绍,王某2007年从石家庄一高校毕业后到一家公司工作。2009年10月,石家庄某外资银行来到该公司集中宣传办信用卡,王某看到办卡很方便,而且还有礼品赠送,就办了一张。2010年1月,王某信用卡...
    2023-12-02 董补民董补民 债权债务
  • 校园贷最严禁令下大量三无平台仍处于监管盲区自6月底监管机关发布《关于进一步加强校园贷规范管理工作的通知》,规定未经银行业监督管理部门批准设立的机构不得进入校园为大学生提供信贷服务。巨大的监管和舆论压力下,调查显示,校园贷市场正规的几家巨头纷纷拥抱金融机构进行合规化过渡,分期乐与工行联合发卡,爱又米与浙商银行联合发卡并与持牌消费金融巨头海尔金融战略合作,而实力不足的过半平台则选择逃离或已经关闭业务。...
    2023-12-02 董补民董补民 债权债务
  • 诉讼时效起算、中断、中止、延长相关规定总结诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,即依法丧失依诉讼程序强制义务人履行义务的权利的法律制度。一、诉讼时效是多久1、普通三年诉讼时效:自权利人知道或应当知道权利受侵害之日起算(民法总则188条),这是民法总则最新修改内容,同时删除了一年诉讼时效的四种情形:即身体受到伤害要求赔偿的,出售质量不合格的商品未声明的,延付或者拒付租金的...
    2023-12-02 董补民董补民 债权债务
  • 代书借条存在瑕疵债权债务不予保护代书的借条上存在瑕疵,只有代书人书写的内容和签名,却没有借款人的签名捺印,这样的债权债务能否保护?近日,县人民法院判决了这样一起案件,依法驳回了债权人(原告)的诉讼请求。原告张丽平(化名)与被告刘小芳(化名)系朋友关系,2006年3月至11月,被告因做生意周转资金困难五次向原告借款51000元,2010年5月,原、被告经结算,被告归还了借款。2010年8月,原告又持...
    2023-12-02 董补民董补民 债权债务
  • 巧妙取证,为债权实现打下坚实基础  某日,某包工头(下称张经理)经预约当面咨询来到我的办公室,落座后讲起了案情:他常年带领一帮农民工河南省某建筑公司某分公司(简称A建筑公司)干活,数年来累计拖欠他人工材料费80余万元,没有任何书面证据材料,靠的是和A建筑公司财务处负责人的私人关系,但是最近一段时间该公司停止了付款,好话说尽,请客吃饭,等来的还是再等等吧。以下是我和张经理的对话摘要。  董律师:据我...
    2023-12-02 董补民董补民 债权债务
  • 快递公司的霸王条款无效(成功案例,代理词)案情介绍:2008年3月28日,原告将一批通讯器材及配件交给被告托运,并填写了编号为900052321754的运单,同时在运单上注明托运物品为电子器材。在运输途中,由于被告过错,致使该批通讯器材严重进水全部报废。在得知货物进水以后,原告立即赶往被告处,要求被告解释货物进水原因并提出全价赔偿的要求,均遭到被告的拒绝。代理词审判员:刚才,经过法庭调查,本案的事...
    2023-12-02 董补民董补民 债权债务
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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