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12种情形下的商品房买卖合同无效、可撤销、可解除

12种情形下的商品房买卖合同无效、可撤销、可解除　合同无效，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同，是不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护的合同。商品房买卖合同的无效及可撤销情形有哪些?【回复“退房”自动推送《房产律师：商品房“退房”大战的关键要素（超详细）》】导读：2003年4月28日最高人民法院颁布了《关于审理商...

2015-10-28 陈军玉合同纠纷
道路交通事故伤残鉴定标准

　道路交通事故受伤人员伤残评定　　1范围　　本标准规定了道路交通事故受伤人员伤残评定的原则、方法和内容。　　本标准适用于道路交通事故受伤人员的伤残程度评定。　　2术语和定义　　下列述评和定义适用于本标准　　2.1　道路交通事故受伤人员　theinjuredinroadtrafficaccident在道路交通事故中遭受各种暴力致伤的人员　　2.2　伤残　impairment　　因道路交通事故损伤所致...

2015-10-28 关晓明交通事故
法律实务：借款期满之日承诺付息如何计算起止时间？

　　让我先看一则案情：　　2012年12月，龚某某由于资金周转困难向游某借款5万元人民币，当场写下借条并约定借期为2年，但未约定借款利息。借款期满之日龚某某并未归还借款，而是向游某出具一份承诺书，承诺借款年利率为20%，但未承诺利息的起算时间。事后，龚某某也一直未归还借款本金及利息，为此，游某诉至法院，要求返还借款本金5万元，并主张从借款之日起年利率为20%计算利息。　　【分歧】　　对于本案利息支...

2015-10-28 余金龙债权债务
购房合同丢失怎么办

　　购房合同丢失怎么补办？购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。　　案例：丢失购房合同取不出住房公积金　　宋先生是乌市市民，2013年，他在三坪农场一小区购买了一套202平方米的复式房屋。付完首付款之后，他用商业贷款结清了全部的房款。为了能早日还贷，今年9月...

2015-10-28 王久成合同纠纷
交通事故责任不明，推定机动车承担全责或同责

案例：发生交通事故公安机关认定责任无法认定2014年10月份，陈某驾驶一辆轻型货车（该车车主为张某，未投保交强险），与朱某驾驶的二轮摩托车沿掘港镇东二环路由北向南至北场桥北侧交叉路口右转弯时发生交通事故，致朱某受伤，两车局部损坏，共计损失达159769.94元。事故发生后公安交警部门接到报警赶到现场进行处理并作出交通事故责任认定书，认为由于本次交通事故的部分成因无法查清双方责任无法认定。法院判决：...

2015-10-28 李姗姗交通事故
生活中，怎样被认定为侵权？

　　侵权的构成要件概述　　一般侵权责任的构成要件，是指构成一般侵权责任所必须具备的条件。具备构成要件，则构成一般侵权责任;欠缺任何一个构成要件，都可能会导致一般侵权责任的不构成。　侵权责任的构成要件受侵权责任归责原则的影响。在过错责任原则下，需要行为人有过错;在无过错责任原则下，则不考虑行为人是否存在过错。　无论在哪种归责原则下，都需要有行为、损害事实以及二者之间的因果关系这三个构成要件。同时，无...

2015-10-28 都燕果债权债务
小议财产保全中对银行存款的裁定期限

普法小知识——小议财产保全中对银行存款的裁定期限民事诉讼中，在起诉被告负有给付义务的案件时，作为原告一般会向法院提起财产保全申请。其中冻结被告的银行存款所占比例较高。当事人对银行存款冻结后的期限不清楚，有的认为只要案子没有判决，法院冻结银行存款的裁定就一直有效。有的认为法院的裁定有效时间是六个月或者一年，到期需要重新申请。对法院冻结银行存款裁定的期限，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法...

2015-10-28 张志红银行
【双方签订法人股转让协议中确定了转让对价以及所有权的转移问题的，不属于股权的代持或挂靠】

【裁判规则】股权的挂靠或代持行为，也就是通常意义上的法人股隐名持有法人股隐名持有存在实际出资人和挂名持有人，双方应签订相应的协议以确定双方的关系，从而否定挂名股东的股东权利。对于一方原本就是法人股的所有人，对方则是通过有偿转让的方式取得法人股的所有权，双方所签订的是法人股转让协议，协议中确定了转让对价以及所有权的转移问题的，不属于股权的代持或挂靠，可以认定双方是通过出售方式转移法人股的所有权，即使...

2015-10-28 毛律合同纠纷

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