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  • 如何判断商标使用中“使用人的主观意图”？
    认定被诉行为是否构成商标侵权，一般需要判断涉嫌侵权的行为是否构成商标法意义上的商标的使用。《商标法》规定，商标使用是指将商标用于商品、商品包装或者容器以及商品交易文书上，或者将商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动中，用于识别商品来源的行为。国家知识产权局印发的《商标侵权判断标准》中进一步规定，判断是否为商标的使用应当综合考虑使用人的主观意图、使用方式、宣传方式、行业惯例、消费者认知等因素。《商标...
    2022-05-12 姚丹姚丹 知识产权
  • 企业如何适用竞业限制违约金
    《劳动合同法》第23条规定，用人单位和劳动者可以约定竞业限制义务，如果劳动者违反约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。本文以竞业限制协议中常见违约金条款的约定方式为例进行分析和说明。一、竞业限制中常见违约金的约定方式（一）直接约定具体金额例：乙方如违反竞业限制的约定，为他人经营与甲方有竞争关系的业务，或从事其他与甲方有竞争关系的经营活动，应向甲方返还已支付的经济补偿金，并向甲方支付人民币10万...
    2022-05-12 刘德政刘德政 合同纠纷
  • 员工育儿假批不批？工资如何发？避免争议，企业应该这样做！
    2021年12月1日，《广东省人口与计划生育条例》修订，新增了父母育儿假，规定“符合法律、法规规定生育子女的，在子女三周岁以内，父母每年各享受十日的育儿假。假期用工成本分担，按照国家和省的有关规定执行。”但，商业精英和企业该如何安排员工育儿假呢？基于目前广东省对于育儿假并未出台详细的实施细则或相关政策，对此，大摩整理了商业精英和企业对育儿假的常见问题，并参考全国各地关于育儿假的规定，就育儿假相关问...
    2022-05-12 刘德政刘德政 劳动纠纷
  • 不动产登记簿所记载的“权利人”提起行政诉讼，不具有行政诉讼意义上的利害关系，不具有原告主体资格
    裁判要旨：不动产登记簿显示的权属状态与生效法律文书确立的权属状态不一致的，不影响当事人依据生效法律文书对该不动产享有物权，不动产登记簿所记载的“权利人”提起行政诉讼，与被诉行政行为不具有行政诉讼意义上的利害关系，不具有原告主体资格生效法律文书确认不动产物权后，当事人未及时办理产权变更登记，致使不动产登记簿显示的权属状态与生效法律文书确立的权属状态不一致，该情形并不影响当事人依据生效法律文书对该不动...
    2022-05-12 黄维宝黄维宝 行政复议
  • 在建工程抵押的工程竣工后未重新办理抵押登记的，抵押延续，且具有对抗第三人的效力
    裁判要旨：抵押权仅因抵押权的实现、抵押关系的解除和抵押物灭失等法定事由而消灭。工程竣工并完成房地产初始登记后，抵押人和抵押权人未按照《城市房地产抵押管理办法》第34条第2款规定重新办理房产抵押登记，并不必然导致在建工程抵押权消灭，此种情况下，抵押延续，且具有对抗第三人的效力。法条链接：《城市房地产抵押管理办法》第34条第2款以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地...
    2022-05-12 黄维宝黄维宝 抵押担保
  • 是否颁发房屋产权证书不影响转移登记的效力
    裁判要旨：虽然房屋登记程序包括记载于登记簿和发证两个程序，但只要房屋登记机构将房屋权利和其他应当记载的事项记载于登记簿，房屋登记便发生效力。案件来源：最高人民法院（2018）行政判决最高法行再165号（温某华诉广州市国土房管局房屋行政登记案）。...
    2022-05-12 黄维宝黄维宝 房产纠纷
  • 经执行裁定确认的不动产物权所有人即使未经过户登记亦可对抗无过错的登记抵押权人
    裁判要旨：执行裁定确认的房屋权利人，具有物权变动和强制执行效力，房屋的所有权自该裁定生效时转移，登记权利人在明知房屋实际不属于自己所有的情况下，又将其对外抵押担保的行为无效，（抵押权人）即使在接受抵押担保过程中没有过错也不享有优先受偿权。案件来源：最高人民法院（2014）民申字第1716号民事裁定（小河农商行与振华公司、郭某1、郭某2执行异议之诉案）。...
    2022-05-12 黄维宝黄维宝 抵押担保
  • 登记机关仅对不动产抵押进行备案登记，未颁发土地他项权利证明书，不产生抵押权设立的法律效果
    裁判要旨：备案登记不等同于抵押登记，仅进行备案登记的不动产抵押不能设立抵押权。备案登记时登记机关仅在涉案土地使用证及土地登记卡上进行了记载，未向抵押权人发放他项权利证明，不能认为完成抵押登记程序。案件来源：最高人民法院（2015）民抗字第59号民事判决（发达公司与魏某喜、王某红、高某军担保合同追索纠纷案）。...
    2022-05-12 黄维宝黄维宝 抵押担保
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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