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  • 依据执行异议和复议规定28条的前提,是必须有书面合同.
    根据《城市房地产管理法》第41条及《城市房地产转让管理规定》第7条、第8条之规定，房地产转让应当签订书面转让合同，载明房屋坐落位置、违约责任等事项。房地产转让属于法律规定的要式法律行为，且应以房产管理部门发放的带有条形码的制式商品房买卖合同为准。对于房屋买受人是否符合“在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同”的认定，应当要求书面文件具备物权变动的内容和合意，或符合《商品房买卖司法解释》第5...
    2022-06-30 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 认定为抢劫罪的条件有哪些？
    　在司法实践中，抢劫罪怎样认定，有哪些条件等，对犯罪嫌疑人而言极为重要，往往就是罪与非罪、抢劫罪与他罪的区别。然而对犯罪嫌疑人、家属、受害者等很多人而言，认定抢劫罪的条件是什么，往往都不清楚。　　根据刑法规定，抢劫罪，一般是指以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。通常认定抢劫罪的，应当具备以下条件：　　1、抢劫罪的主体是年满14周岁，并具有...
    2022-06-30 田均武田均武 刑事辩护
  • 未成年人犯罪，释放后犯罪记录可以消除吗？
    对未成年人犯罪，犯事时年纪小，对犯罪事实认识不深，所以法律上为保护其利益，明确规定了不适用死刑，甚至有许多适用减轻处罚的情形。因此，有些人便以为判刑后刑满释放，对其犯罪记录也可以消除，不给未成年人造成任何困扰。　　实际中，一个人的犯罪记录是不可以被消除的，即使是未成年人。　　不过，对于未成年人的犯罪记录会按以下处理：　　1、犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，会对相关犯罪记录予以...
    2022-06-30 田均武田均武 刑事辩护
  • 过失致人伤害都要承担刑事责任吗？
    实际中，有些人跟他人起争执时，有过于自信或疏忽大意等行为动作，可能会过失致人伤害。如果造成的伤害较重，比如致使受害人残疾等，那么还可能会承担刑事责任。不过，过失致人伤害是否都要承担刑事责任，得看造成的损害结果。　　首先，按规定，过失致人伤害是否要承担刑事责任，只有刑法规定的过失犯罪才构成犯罪。不过，法律规定的过失犯罪较多，常见的有：过失致人死亡罪；过失致人重伤罪；失火罪；过失爆炸罪等。　　其次，过...
    2022-06-30 田均武田均武 刑事辩护
  • 办理二婚需要把户口本已婚改为离异吗？
    需要。您提的问题属于行政机关办理事务时的标准要求，法律对此并无明确规定。一般情况下，离婚时即应将婚姻状态由“已婚”变更为“离异”，而无需等到二次婚姻时再做变更。以下为我国《民法典》中关于结婚的规定：第一千零四十六条：“结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫或者任何组织、个人加以干涉。”第一千零四十七条：“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”第一千零四十八条：“直系...
    2022-06-30 苏亚娜苏亚娜 婚姻家庭
  • 妻子不孝顺公婆可以提起离婚起诉吗？
    妻子如果不孝顺公婆，丈夫可以诉讼离婚，但只能以感情破裂为由起诉，妻子不孝顺公婆并非法定判决离婚的理由。首先，双方可以通过协议的方式离婚。根据《民法典》第一千零七十六条：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见”可知，若双方达成一致的意见，可以自行前往民政局办理离婚登记。但是...
    2022-06-30 苏亚娜苏亚娜 婚姻家庭
  • 离婚后子女疾病费用该怎么确定？
    法律意义上的抚养费包括了生活费、教育费和医疗费，如果直接抚养孩子一方未经对方同意而花费了高额教育费，并要求对方共同承担时，很难被法院支持。那么，离婚后子女疾病费用该怎么确定？如果孩子突发重大疾病花费了大额医疗费用时，抚养方可以另行起诉要求非直接抚养方共同承担。如果有需要，可以特别约定教育费、医疗费一人一半。一般来说，在确定抚养费数额时，双方可先行协商，若能协商一致的，法院会按照双方协商的结果来确定...
    2022-06-30 苏亚娜苏亚娜 婚姻家庭
  • 女儿嫁人后娘家拆迁，还能分得拆迁利益吗？
    为了跟进时代的进步，满足城乡发展，现在的很多房屋都面临拆迁。生活中，很多家庭都经历过拆迁这件事，当自己原有的房屋被拆迁后，会得到相应的拆迁补偿。那么对于出嫁的女儿来说，如果她的户口没有迁走，当娘家拆迁后，女儿是否能得到补偿呢？　　如果女儿在拆迁时依然属于法律上规定的拆迁安置对象，则依法享有其拆迁安置相关利益的权利，不因其结婚而丧失其权利。　　相关法律规定：　　一、中华人民共和国农村土地承包法　　第...
    2022-06-30 苏亚娜苏亚娜 婚姻家庭
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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