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  • 约定的检验期过短？
    我之前写了一篇关于检验期制度的文章，结合上海司法实务，对检验期制度进行了一个简单基础的梳理。一般来说，检验期有约定从约定，没有约定则根据合同目的、标的物种类、不同的瑕疵情形、标的物性质、检验难度等去综合确定合理期限。然而在商事交易中，一方可能因地位弱势、对合同条款的不注重、没有律师的支持等原因，在签订的合同中，约定了较短的检验期，使得检验期制度形同虚设，失去意义。法条对检验期过短情形的规定《民法典...
    2022-07-06 张一张一 抵押担保
  • 公司清算费用的是如何确定的？
    清算费用，是指清算过程中发生的各项支出，是清算组为开展清算工作而支付出的全部费用，如公告费、咨询费、差旅费、办公费、清算组成员的报酬等，应从公司清算财产中优先拨付。　　《公司法》仅仅规定了清算费用应从公司清算财产中优先拨付，并未规定清算费用的认定标准，也没列举清算费用的范围。不过我国《企业破产法》第41条规定：“人民法院受理破产申请后发生的下列费用，为破产费用：(一)破产案件的诉讼费用;(二)管理...
    2022-07-06 杨婷婷杨婷婷 公司法
  • 快递如果已经签收了,但发现少发货了怎么办
    每一次电商大促之后，都会迎来一波收发快递的高峰。快递在给人们带来一定便利的同时，也会产生一些问题，比如：快递收到了，但是包裹里的东西却少了,应该找谁赔偿？基本案情小杨（化名）通过手机扫码下单将一包茶叶和一块玛莎拉蒂手表通过某快递公司寄到广州，并支付快递费13元、保价2000元保价费10元。后快递员上门核验取件码取件，但当时并没有包装好货物快递员就离开了。次日，快递到达广州，收件人见快递包装完好，所...
    2022-07-06 佛山万林律师所佛山万林律师所 消费权益
  • 没有书面协议，法院如何认定借名买房的事实？
    典型案例：陆迎、陆红系同胞兄妹，父亲为陆艺。2013年10月10日，陆迎作为买受方与案外人林某作为出卖方、上海中原地产作为居间方签订《房屋买卖合同》，约定购买松江区文翔路XX号XX室房屋，总价为210万元。次日，陆迎向中原地产支付定金14万元，其父陆艺控股的上海XX航模有限公司转账给中原地产174万元。尾款22万元由XX航模公司在2013年12月24日支付，同日讼争房屋产权登记在妹妹陆红名下。20...
    2022-07-06 杨旭杨旭 抵押担保
  • 房屋买卖：因买方违约导致卖方低价出售房屋，该房屋差价损失是否应该由买方承担？
    经常会有当事人来咨询，由于买家的违约，导致我的房子少卖了好几十万，就算没收了买家的定金也没办法弥补我的损失。这时，一般人的理解都会认为，多余的损失当然可以要求违约人来承担。但是司法实践中，真的可以这样吗？我们来分析一个案件看一下：案情简要：2019年5月1日，原告张某与被告李某签订《不动产买卖（含居间）合同》，约定：被告愿意委托上海市xxx公司居间购买原告位于上海市闵行区xx路xx弄xx号xx室的...
    2022-07-06 杨旭杨旭 抵押担保
  • 民间借贷纠纷当中证据的重要性
    2021年3月4日，王某某出具的借条载明，借款人：姓名：王某某，性别：男。民族：19XX年2月X日出生，家庭住址：××，身份证号：……，今向安某借人民币叁万元整，小写30000元整，于2021年3月12日一次性还清。借款人：王某某，借款日期：2021年3月4日。诉讼中，安某称其是通过微信转账的形式转给王某某3万元，微信转账凭证中的其他的钱与本案无关。转账记录显示“转给奥迪”就是王某某。王某某称认可...
    2022-07-06 倪军倪军 债权债务
  • 非法吸收公众存款罪与集资诈骗罪的区分标准
    首先，在犯罪的客观方面，虽然都有非法集资的共同外在表现形式，但集资诈骗罪的行为人必须以实施虚构事实、隐瞒真相的诈骗方法，作为构成要件之一，而非法吸收公众存款罪则不以行为人是否使用了诈骗方法作为必备要件，而且行为人通常在吸收存款或者募集资金时，虽有可能实施虚构事实、隐瞒真相的行为，但不会掩盖其营利的主观意图。其次，在主观方面，两者的犯罪目的不同。集资诈骗罪的犯罪目的是非法占有向社会公众吸收募集的资金...
    2022-07-06 倪军倪军 刑事辩护
  • 建筑工程违法分包中招用劳动者的工伤认定
    最高人民法院司法解释社会保险行政部门认定下列单位为承担工伤保险责任单位的，人民法院应予支持：（四）用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位；——《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条（2014年6月18日，法释〔2014〕9号）最高人民法院行政审判参考性案...
    2022-07-06 刘德政刘德政 劳动纠纷
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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