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  • 二手房按揭贷款流程具体是什么
    看房子以及签订购房合同，买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。一、二手房按揭贷款流程具体是什么1、看房子以及签订购房合同，买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈...
    2022-10-31 高昆伦高昆伦 抵押担保
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    对很多一线劳动者而言，找到一份工作，能都按时领到报酬即可，极少会关注自己与所在的单位是什么法律关系。所以一旦和所在的单位发生纠纷，特别是人身伤害的情况下，就会发现自己难以找到证据证明自己与用人单位的劳动关系，因而陷入维权难的被动局面。《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立...
    2022-10-31 李冠娅李冠娅 劳动纠纷
  • 门面房转租无效的后果及于后手合同效力
    门面房转租无效的后果及于后手合同效力[案情介绍]2009年8月中旬，河南省汝南县汝宁镇市民余某与周某口头达成房屋租赁协议，租赁周某位于汝南县天中大道北段的门面房一间，其店面转让费20000元。随后余某在对该店面进行装修中，发现此房非周某所有，而是周某转租他人的，且该店面楼上有人居住，须从门面出入。　余某认为，此房非周某所有，该门面又属与他人共用的楼梯间，且楼梯间的所有权人即房主与周某前手李某立有协...
    2022-10-31 金根土地纠纷律师团金根土地纠纷律师团 合同纠纷
  • 劳动者可否因工作地点变更拒不到岗而被开除？
    劳动者与用人单位签订劳动合同时应当同时协商一致对劳动者具体的工作地点做出书面约定。劳动合同一旦经过双方协商一致签订，双方则应当严格依照劳动合同享受合同中约定的权利并承担合同中约定的义务。在劳动合同的有效期内，劳动者和用人单位双方都应当秉着公平诚信的原则履行合同，不得擅自变更劳动合同。根据法律规定可以得出，对于劳动合同约定的内容，经用人单位和劳动者双方协商一致，可以予以变更。劳动合同的变更应遵循协商...
    2022-10-31 李国蓓李国蓓 劳动纠纷
  • 未经房主同意私自转租房屋无效
    未经房主同意私自转租房屋无效[案情介绍]李先生从张某手中租赁房屋，在张某合同违约后诉至法院时，才得知张某并非真正的房主。近日，河南省洛阳市涧西区法院依法认定双方签订的合同无效，张某返还李先生预付的房屋租金1500元。2002年11月，被告张某与房主王某签订房屋租赁合同一份，由张某承租王某在的三层私人住宅一套。该合同明确约定：此房屋张某只有使用权，不得整体转租。2007年7月，原告李某作为乙方同被告...
    2022-10-31 金根土地纠纷律师团金根土地纠纷律师团 房产纠纷
  • 出轨离婚财产怎么分配
    出轨离婚财产分配办法：1、属于一方的个人财产，除双方另有书面约定外，不分配；2、属于双方的共同财产，一般协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的...
    2022-10-31 李晓英李晓英 婚姻家庭
  • 借名买房的赔偿标准有哪些
    借名买房的赔偿标准有：给出借人造成严重损失的，出借人可以要求其按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿。关于借名买房的赔偿标准有哪些的问题一、借名买房的赔偿标准有哪些1、借名买房的赔偿标准有：给出借人造成严重损失的，出借人可以要求其按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。2、法律依据：《中华人民共...
    2022-10-31 李晓英李晓英 私人律师
  • 拆迁房算不算夫妻共同财产？
    　　当夫妻一方的婚前房屋被拆迁，面对超过房屋本身价值的拆迁款，很多当事人会有这样一个疑问：这笔拆迁款是共同财产吗？　　大部分认为，房子是夫妻一方的婚前财产，拆迁补偿款自然是夫妻一方的个人财产，当然，也有人认为拆迁补偿款是在婚姻关系存续期间获得的，应该属于夫妻共同财产。首先我们需要搞清楚的是房屋的拆迁补偿款到底由哪几部分组成。　　根据我国相关法律规定，土地补偿款主要由房屋的价值补偿、搬迁或者临时安置...
    2022-10-31 易轶婚姻家事团队易轶婚姻家事团队 婚姻家庭
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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