广州市某市政工程所涉的安置工程，由于承包方违法分包、转包、层层分包造成工程款支付存在纠纷，导致工程进度严重滞后，实际施工人提起诉讼要求代建单位及各承包方承担法律责任。郭法律师参与到代建单位的代理工作中...
暂无查看：1150次2015-10-20 19:55
附有违法建筑且与不动产登记的权利状态不一致的房屋买卖合同如何认定其效力
实践中，买卖房屋附有违法建筑的情况较为常见，若买卖房屋确有未经行政主管部门未经审批、而改建、重建的房屋，可因现实情况与不动产登记记载的情况不一致，将其认定为附有违法建筑并结构连体的房屋从而限制其交易，...
暂无查看：940次2015-10-20 19:55
物业服务合同价格和报酬是此类合同的主要核心内容，对于此类内容约定的调整依法属于合同内容变更，需要物业管理企业及业主双方协商一致或达到法定规定要求进行调整、修改或补充。实践中涉及的情况较为复杂，较为常见...
暂无查看：1000次2015-10-20 19:52
司法实践中，因房地产市场原因导致买卖房屋增值迅速卖方拒绝按照签订的《房屋买卖合同》继续履行，要求解除合同的问题非常常见，对应的问题在合同法第一百一十三条规定如下“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
暂无查看：1026次2015-10-20 19:52
在买卖合同中，价格条款是合同的基本条款，而在交易中往往伴随着发票开具的合同义务，而一旦出现纠纷开具的增值税专用发票能否作为实际成交价格的证据与否需要结合以下内容。一、法院依职权来调取开具的增值税发票的...
暂无查看：1076次2015-10-20 19:51
广州市荔湾区某楼盘由于建筑测绘、规划报建、产权确权递件过程均出现失误，造成整体确权时间延后，导致整个小区多栋楼盘住户的产权证延迟办理，多栋业主分批次向人民法院提起诉讼，要求开发商按照签订的《商品房预售...
暂无查看：1002次2015-10-20 19:50
建筑工程合同中未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的认定标准
建设部于2007年9月1日正式施行《建筑业企业资质管理规定》(以下称“《规定》”)，《规定》对于建筑业企业资质做出了详细规定，《规定》将建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，每个序...
暂无查看：1462次2015-10-20 19:50
买卖合同中多重买卖因交付取得所有权与善意登记取得所有权的关系
以机动车买卖合同为例，若出现多重买卖往往涉及到善意取得的问题，根据《物权法》第106条的规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得...
暂无查看：1149次2015-10-20 19:50
