购房交易中,不论是一手房买卖还是二手房买卖,一般会先签订认购协议(常见于一手房买卖)或购房意向书、房屋买卖居间合同(常见于二手房买卖)。合同中一般会约定,双方应当在……天内签订正式的房屋买卖合同。购房...
暂无查看:2071次2019-05-10 19:23
近两年,房地产市场行情总体而言比较火爆,很多人急于购房,在对房屋状况及周边配套设施等都不是很充分了解的情况下就签订了认购协议(购房意向书/房屋买卖居间合同),支付了购房定金。但事后详细考虑之后,又不想...
房地产查看:466次2019-05-06 08:16
签订购房意向合同后,买房人违约,不愿购房,卖房人如何维护自身权益
签订购房意向合同后,买房人违约,不愿购房,卖房人如何维护自身权益 近期,一二线房地产市场房屋交易量呈明显下跌趋势,买房人购房观望情绪日增,甚至有部分购房人在签订意向合同后,不愿签订正式的购房合同。笔者...
暂无查看:1059次2018-10-03 12:25
购买二手房安全手册十二条 作者/北京杨文战律师一、要核实房屋...
暂无查看:363次2018-08-10 17:10
业主主张逾期办证违约金,开发商以业主委托其对设备平台进行改造导致逾期办证进行抗辩,法院酌情支持违约金
业主要求开发商支付逾期办证违约金,开发商以业主委托其对房屋内设备平台进行改造导致逾期办证进行抗辩,法院酌情支持违约金因开发商逾期91天向业主交付产权证书,业主要求开发商按照购房合同约定支付违约金,但开...
暂无查看:730次2018-08-04 11:08
1995年,《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》是最早规范房产中介服务费的规定。其中,第四条规定:房地产中介服务机构可应委托人要求,提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务,收取房地产咨询...
房地产查看:764次2018-07-18 20:55
浙江省物价局、浙江省住房与城乡建设厅关于放开房地产咨询和经纪收费管理的通知
浙江省物价局、浙江省住房与城乡建设厅关于放开房地产咨询和经纪收费管理的通知(浙价服〔2014〕194号)各市、县(市、区)物价局,建设局(委)、房管局: 根据国家发展改革委、住房城乡建设部《关于放开...
房地产查看:1589次2018-07-18 20:27
中介即便有提供居间服务,但买卖双方非通过其成交,中介也无权要求支付居间报酬
中介即便有提供居间服务,但买卖双方非通过其成交,中介也无权要求支付居间报酬在房产交易中,房产中介为维护自身权益,在与买卖双方所签订的购房意向合同中一般会约定:若因甲、乙单方或双方原因,导致房屋不能成交...
房地产查看:495次2018-07-17 20:56
签订购房意向合同后,卖房人违约,买房人能否主张继续履行合同,签订房屋转让合同或解除合同并主张房屋差价
签订购房意向合同后,卖房人违约,买房人能否主张继续履行合同,签订房屋转让合同或解除合同并主张房屋差价损失近两年,全国各地房价不断上涨,由此所产生的购房纠纷也日益增多。签订购房意向合同后,卖房人违约,不...
房地产查看:671次2018-07-14 21:57
杭州市中级人民法院民一庭关于审理建设工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答
杭州市中级人民法院民一庭关于审理建设工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答第一部分 建设工程纠纷案件 一、合同效力认定 1、如何理解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解...
房地产查看:572次2018-07-14 11:36