大家都知道，现在的商品房住宅的土地使用权限一般是70年，那么70年满期后怎么办一直是全民热议的问题。 这次《民法典》对此给出了答案，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期要交费。物权编第35...
暂无查看：324次2020-12-29 15:46
就建设工程“黑白合同”规则的理论依据，学理上释以虚伪表示、恶意串通或债的更改的，均有所见。这些规则理论均不能合理说明建设工程“黑白合同”规则。首先，“虚伪表示”在效力规则上，表示事项不应发生效力；对隐...
暂无查看：331次2020-12-29 15:45
（一）“黑白合同”规则是否适用于工程价款结算以外的事项 《施工合同解释二》第1条第1款直接规定中标合同具有“确立权利义务”关系的功能，从而能够适用于工程价款结算以外的合同事项。但是带来一些裁判上的冲...
暂无查看：283次2020-12-29 15:45
（一）实质性内容不一致 在质的视角上，“实质性条款变更说”认为，若另订合同改变的是含有实质性内容的条款，则构成“实质性内容不一致”。而“正当竞争说”认为，判定两合同“实质性内容不一致”，唯一标准是另...
暂无查看：357次2020-12-29 15:43
就强制招标项目另签背离“白合同”的合同：招标人、中标人就强制招标工程项目的施工先按照招投标程序签订中标合同并备案，后又另行签订背离中标合同内容的补充合同。法院一般裁判以中标的备案合同为工程价款结算依据...
暂无查看：327次2020-12-29 15:43
对有影响力的人行贿罪的处罚依据《刑法》第三百八十九条：为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作...
暂无查看：631次2020-12-29 15:43
三、犯罪客体 本罪侵犯的客体是国家工作人员的廉洁性。 四、犯罪对象 国家工作人员的近亲属；国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国...
暂无查看：304次2020-12-29 15:42
具体危险犯中的具体危险使法益侵害的可能具体地达到现实化的程度，这种危险属于构成要件的内容。作为构成要件，具体危险是否存在需要司法官员加以证明与确认，而不能进行某种程度的假定或者抽象，所以，具体危险是司...
暂无查看：4548次2020-12-29 15:42
被告人取得被害人谅解，被害人出具谅解书，说明被破坏的社会关系得到一定程度的修复。故，刑事谅解属于非常重要的酌定量刑情节。 从实体的角度来看，若在案证据确能定罪，取得刑事谅解书，犯罪嫌疑人、被告人...
暂无查看：347次2020-12-29 15:41
危险驾驶罪应为抽象危险犯。抽象危险犯与具体危险犯的区别在于行为人实行的行为有无发生严重后果的危险，是否需要结合案件具体情况判断。前者只要行为人实施了特定的行为，即具有这种危险，无须再结合案件具体事实来...
暂无查看：489次2020-12-29 15:41
