房地产权初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。登记程序如下：①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，...
房地产查看：244次2018-11-15 22:03
由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单。 按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日...
担保法,抵押查看：325次2018-11-15 22:03
房地产产权登记的作用，如何办理产权登记，怎样防范房地产产权纠纷，本文为你从多方分析，解读放低长产权登记的法律问题。 房子对于每个人来说，都是安居乐业的大事。业主对房屋的所有权是其以后对该房屋交易...
担保法,担保法律法规,物权法查看：277次2018-11-15 22:02
如何办理产权登记? 根据我国有关法律、法规规定，预售商品房购房人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理所有权登记，取得房屋权属证书。 一、办...
房地产查看：292次2018-11-15 22:01
什么是地役权登记？ 地役权登记是新名词，是指地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益而进行的登记。如：甲、乙两处商业房产相邻，甲方想在乙方房屋范围内开门，以便于...
房地产,业主权利,地役权查看：535次2018-11-15 22:00
什么是预告登记?预告登记是指当事人签订买卖、抵押房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应登记之日起3个月内当事人未申请...
担保法,抵押查看：521次2018-11-15 22:00
关于房屋产权过户登记的性质 长期以来，在审判实践中存在一种认识，认为只要没有办理房屋产权过户登记，即使签定了房屋买卖合同，甚至付清了房款交付了房屋，该房屋买卖合同仍然无效或效力未定。这种认识既不...
房地产,房屋买卖查看：423次2018-11-15 21:59
如何办理夫妻之间的产权变更登记因下列情形之一申请变更登记的,申请人应当是配偶双方：(一)登记为配偶一方所有的房地产增加配偶另一方为共有人;(二)登记为配偶一方所有的房地产变更为配偶另一方所有;(三)登...
房地产查看：357次2018-11-14 22:35
如何办理产权人名称变更登记手续 申请人提交非交易类房屋权属登记申请书；房屋测绘成果；个人身份证；原房屋权属证书；名称变更证明；机关、事业、社会团体法人资格证书或企业营业执照副本（查验原件，交复...
民生政策,户口,身份证查看：316次2018-11-14 22:35
房地产权登记有何法律效力 依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。 产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权能，任何其他人无权干涉或 妨碍...
房地产查看：352次2018-11-14 22:34
