城市私有房屋应分别办理土地使用权属登记和房屋权属登记和。具体有以下内容：1.土地使用权登记。公民应申请办理国有土地使用权、集体土地使用权的初始登记，土地使用权变更登记。2.房屋权属登记。公民应办理新建...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：412次2018-11-12 14:45
1、地下室、停车场及车位可否销售、抵押?答：地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内所有有权分摊公共面积的业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。在建筑报建和预...
房地产查看：268次2018-11-12 14:45
预告登记，是指为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的债权请求权而作的提前登记。预告登记主要是用于商品房的预售买卖中，是为了保护房屋预售中买受人的利益，防止预售人再次出售房屋。 我国《物权...
民事诉讼法,民诉与仲裁指南,保全查看：339次2018-11-12 14:44
房地产登记，又称房地产权属登记，是指房地产产权登记机关对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权力来源、取得时间、变更情况和房地产的面积、结构、用途、位置等，在专门的薄册中进行记载，依法确认房地产权属关...
房地产查看：355次2018-11-12 14:44
异议登记，是将登记可能有误的信息记载于登记簿，以警示社会公众，具有中止登记的权利推定公信力效力。根据我国《物权法》第19条第2款规定，如果利害关系人发现不动产登记错误要求更正，不动产登记簿记载的权利人...
担保法,担保法律法规,物权法查看：701次2018-11-12 14:43
房屋登记机构应予以登记的条件包括：①申请人与依法提交的材料记载的主体一致；②申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；③申请登记的内容与有关材...
房地产查看：300次2018-11-12 14:43
房屋登记，又称房屋产权登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房屋登记是我国房地产管理法律制度的核心部分，是依法确认房屋所有权的法定形式之一。目前...
担保法,担保法律法规,物权法查看：308次2018-11-12 14:42
预告登记作为一种将请求权(债权)物权化的特定方式，对防范一房二卖产生纠纷、培养交易诚信机制有重要的现实意义。目前，《上海市房地产登记条例》在不动产的预告登记的设立上作了有益的尝试。预告登记制度的主要意...
担保法,抵押查看：458次2018-11-12 14:42
私有房屋登记的内容和流程 本文介绍私有房屋登记的内容和流程，城市私有房屋需要办理土地使用权和房屋权属登记，需要准备的材料有相关身份证明文件。 私有房屋登记的内容 城市私有房屋应分别办理土地使用...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：367次2018-11-12 14:41
1、转租权 公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。 2、转租金的确定权 房屋转租的租金，由转租当事人协商确定...
民生政策,户口查看：540次2018-11-12 14:39
