有些购房人在购买了房产之后到产权登记交易中心登记时才发现，所购买房产不能办理登记。导致房产登记不能办理的情形有许多种，如房屋所有权与土地使用权主体不一致，房屋用途与土地用途不一致等,形成的原因也较为复...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：426次2018-11-14 22:23
近年来，随着房地产价值的不断攀升，房地产登记中诈骗案件与日俱增，威胁着不动产业主的财产安全和国家金融资产安全，后果十分严重。以广州为例， 2008年以来，广州市房地产登记机构已发现的诈骗登记案件共计1...
房地产查看：272次2018-11-14 22:22
目前，我国绝大多数地区，实行房产和地产分开登记制度，即房产由建设部门的房地产主管部门负责登记，地产由国土主管部门负责登记。房地产作为不动产的重要内容，分开登记存在诸多弊端，显然已经不能适应社会主义市场...
房地产查看：238次2018-11-14 22:21
房屋产权登记，又称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权关系。房屋产权登记时房地产管理的主要内容，是依法确认房屋所有权的法定...
房地产查看：227次2018-11-14 22:20
《中华人民共和国物权法》中明确提出“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”而房地产登记则是老百姓最为关注的一种重要的不动产登记。所谓房地产登记是指权...
房地产查看：225次2018-11-14 22:20
1)登记内容。 权属登记分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记，申请人在房屋权利原始取得时进行登记。 ①总登记 ...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：224次2018-11-13 23:01
一、基本分类 (1)按客体划分：分为土地登记和房屋登记。 (2)按时间划分：分为总登记(初始登记)和日常登记(变更登记)。 (3)按权利划分：分为所有权登记、使用权登记和他项权利登记： (4...
房地产查看：583次2018-11-13 23:01
商品房买卖法律关系中，买受人在房屋交接后，虽然拥有了房屋的使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移，出卖人在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。如果出卖人此时将已交付的房屋抵押或再次出售，房屋原来...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：251次2018-11-13 23:00
一、商品房产权登记办理程序:1、缴纳税费,出具完税证明2、提交填好的《申请登记表》、完税证明、要件3、提交已签署审查意见的《申请登记表》及要件4、 提交缴费单5、 提交缴清费用凭据,领取产权证二、申请...
民生政策,户口,身份证查看：320次2018-11-13 22:59
《中华人民共和国企业国有资产产权登记证》简称企业国有资产产权登记证，是依法确认企业产权归属关系的法律凭证和政府对企业授权经营国有资本的基本依据。以下是办理国有资产产权登记证审批事项：1、办理依据：《事...
房地产查看：639次2018-11-13 22:59
