申请房地产变更登记材料和流程，申请房地产变更登记，应当提交下列材料：1.申请书;2.身份证明;3.房地产权证书;4,证明房地产权属发生变更事实的文件;5.房地产测绘附图;6.缴纳有关税费的证明。办理的...
房地产查看：291次2018-11-16 23:45
1、地下室、停车场及车位可否销售、抵押? 答：地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内所有有权分摊公共面积的业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。在建筑...
房地产查看：254次2018-11-15 22:08
许多人不重视产权登记 ，特别是居住祖屋的人。须知道，这样会给以后的生活带来麻烦，自己的权益得不到有效的维护，其影响主要有：(1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成...
担保法,抵押查看：229次2018-11-15 22:08
未登记房产的弊端如下： (1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功，即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续; (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产...
担保法,抵押查看：247次2018-11-15 22:07
一、《商品房预售\销售合同》登记程序1：当事人申请：根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，开发企业应当与承购人自签订合同之日起30日内持合同向县以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案...
房地产查看：304次2018-11-15 22:07
房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件： 1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。 2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格; 3、房屋权属来源...
民生政策,户口,身份证查看：291次2018-11-15 22:06
房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及 土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的，同时记载多个自...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：284次2018-11-15 22:06
1.产权登记工作目前的主要文件依据是什么?答：1)《企业国有资产产权登记管理办法》(国务院第192号令)2)《财政部关于修订〈企业国有资产产权登记管理办法实施细则〉的通知》(财管[2000]116号)...
担保法,保证查看：309次2018-11-15 22:05
分为两类情况分别处理：A、 第一类：企业法人资格有存续的，如企业解散(含关闭)、依法被撤销或宣告破产的;1、 企业解散的，应当自出资人的母公司、上级单位或企业股东大会、董事会批准之日起30日内，在向工...
公司法,公司组织结构,股东大会查看：294次2018-11-15 22:05
房屋产权登记，又称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权关系。房屋产权登记时房地产管理的主要内容，是依法确认房屋所有权的...
房地产查看：192次2018-11-15 22:03
