过户手续办理完毕后，买方即可向卖方要求交房，交房时，买方要注意让卖方结清屋内的水、电、煤气、物业费、供暖费等费用，并由卖方协助到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜。 以上各项费...
房地产,业主权利,物业管理查看：210次2018-11-17 11:15
根据国务院《建设工程质量管理条例》和本市的有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限如下： 1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年...
住宅查看：618次2018-11-17 11:14
王某购买一套二手房，双方只是口头约定交房时间。而到交房时间。卖方并没有腾房，那么口头约定交房时间是否有效？二手房交房步骤应该是怎么样？买方应该要清点设施设备、清点水电煤气、电话宽带过户等等。 口...
民生政策,户口查看：501次2018-11-17 11:13
二手房交房时候，发现水表账单没结清、电表状况没理清、卖家煤气过户没约清、卖家有线电视过户没办清、卖家需结清电话宽带费用没结清、维修资金与更名没结清等情况，这时候应该怎么办？ 水表账单没结清 二手...
民生政策,户口查看：735次2018-11-17 11:11
交房前要准备什么手续？交房基本流程是怎么样？首先开放商取得商品房房地产权证后，用书面形式通知购房者进行验收交接，购房者对房屋进行验收，然后开放商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等，合格后，双方签...
担保法,保证查看：306次2018-11-17 11:10
2016年2月23日最高法发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》，规定不动产未经同意发生物权转移认定无效，也即是意味着房产转移需遇到登记人同意方可生效，下面在本文为...
担保法,担保法律法规,物权法查看：406次2018-11-16 23:58
商品房买卖法律关系中，买受人在房屋交接后，虽然拥有了房屋的使用权，但房屋的所有权并不随着房屋的交接而转移，出卖人在产权登记以前对房屋仍拥有所有权。如果出卖人此时将已交付的房屋抵押或再次出售，房屋原...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：355次2018-11-16 23:55
企业申办产权登记，应当按规定填写相应的产权登记表，并提交有关的文件、资料。 企业科在收到企业提交的符合规定的全部文件、资料后，于15日内作出核准产权登记或不予产权登记的决定。核准产权登记的，发给...
公司法,公司组织结构,股东大会查看：368次2018-11-16 23:53
(一) 企业解散、被依法撤销或被依法宣告破产的，应提交下列文件、资料： 1、 政府有关部门、出资人的母公司或上级单位、企业股东大会的批准文件，工商行政管理机关责令关闭的文件或法院宣告企业破产的裁...
担保法,保证查看：342次2018-11-16 23:53
房屋产权登记，又称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权关系。房屋产权登记时房地产管理的主要内容，是依法确认房屋所有权的...
房地产查看：770次2018-11-16 23:52
