如何与房地产公司进行房屋交接 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履...
房地产,业主权利,物业管理查看：219次2018-11-19 20:39
办理房产分割需要以下资料： (1)测绘申请表; (2)自然人、法人或其他组织身份证明; (3)房地产权证复印件; (4)房屋已测绘但未确权的需提供测绘成果报告书及附图原件; (5)析产协...
民生政策,户口,身份证查看：205次2018-11-19 20:35
1.房屋地址准确 婚姻财产约定中对于房屋权属的分割，首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发，只有与开发商签订的购房合同的，则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描...
婚姻家庭,离婚查看：195次2018-11-19 20:35
在对所购商品房进行验收交接工作。购房者需要注意以下几点：第一：详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二：核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;第三：检查...
房地产,业主权利,房屋质量查看：302次2018-11-19 20:35
商品房买卖合同签订后，一方支付了房款，另一方也交付了房屋，但双方当时均没有提出办理过户，时隔几年后，买方起诉要求过户是否超过法律规定的诉讼时效了吗? 王先生和李女士于2003年6月15日签订商品...
律师服务,诉讼指南,诉讼时效查看：314次2018-11-19 20:34
维修资金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修资金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不送”。实际操作中,房屋交接时会遇上例外情况,卖方尚未缴付维修资金或维修资金部分已经使...
民生政策,户口查看：211次2018-11-19 20:34
商品房验收合格与商品房综合验收 商品房的交付条件 交房，是商品房买卖合同中开发商的主要义务，同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以，在签订商品房买卖合同时，一定要对交房条件、...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：254次2018-11-19 20:33
房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。 一、擅自规划变更 买房前开发商往往给客户很多美丽的传说，但是到了交...
合同法,合同订立,承诺查看：217次2018-11-19 20:33
▌导语丈夫通过父亲所立遗嘱取得的财产，在立遗嘱人没有明确指明只归其儿子一方所有的情况下，女方要求分割该继承所得的财产，是否有法律依据?法院如何审理?请看如下案例：(文中所涉人名均为化名)▌案情张静、刘...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：223次2018-11-19 18:12
近年来，随着社会经济发展和人文环境变化，离婚率的走势也逐年提高，其中北上深广四大城市的离婚率与其他地区相比又属最高。据民政部门的统计，2017年上半年北京市登记离婚率达到了39%。而涉房屋分割离婚纠纷...
婚姻家庭,离婚查看：365次2018-11-19 18:10
