有判决！最高法：为民间借贷提供担保的房屋买卖合同无效！（三）
有判决！最高法：为民间借贷提供担保的房屋买卖合同无效！（一）(一)案涉《房屋买卖合同》是否有效根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条第二项之规定，民事法律行为应当具备“意思表示真实”的条件。《民...
房地产,房屋买卖查看：417次2018-11-19 17:39
有判决！最高法：为民间借贷提供担保的房屋买卖合同无效！（二）
林福汉辩称，(一)一、二审判决认定事实正确。1.林福汉与刘宣求签订的《房屋买卖合同》约定的每项条款，均属房屋买卖中的常用条款，符合法律规定和房产交易习惯，不能证明与借贷之间存在任何关系。(1)关于房屋...
房地产,房屋买卖查看：566次2018-11-19 17:39
有判决！最高法：为民间借贷提供担保的房屋买卖合同无效！（一）
▌裁判要旨当事人签订房屋买卖合同的目的系为借款合同提供担保的，构成通谋虚伪表示，房屋买卖合同本身作为伪装行为无效，而借款担保作为隐藏行为，在不违反法律、行政法规的强制性规定的情况下，可以肯定其在当事人...
房地产,房屋买卖查看：1177次2018-11-19 17:38
收房时5大注意事项 一、房屋是否达到交付使用条件 根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：216次2018-11-18 20:14
1.可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已改由建委工程质量管理处负责)，然后对要接收的房屋进行实地验收...
房地产查看：210次2018-11-18 20:13
在预售商品房买卖合同中，房屋按约交付是房产商的主要义务，也是购房者的重要权利。房屋交付标志是界定房屋交付与否的标志，因此，如何约定房屋交付标志对买卖双方都是非常重要的。《预售合同》第13条就是约定...
房地产查看：351次2018-11-18 20:13
本文介绍商品房交付条件和违约责任，《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。” 合同约定的交付使用条件是指除上述法定条件外，...
合同法,违约责任查看：401次2018-11-18 20:12
(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地...
房地产查看：221次2018-11-18 20:12
其实所谓交房从完整意义上来说包括的内容很多，除了交钥匙外还包括其他方面，如水电煤的结算和更名、物业更名、维修基金的结算等。 包括：一、应进行水电煤抄表，并计算金额，确定上下家各自承担的份额：上下...
民生政策,户口查看：268次2018-11-18 20:12
主要有以下几种： 一是将项目股权转让，股价可以由双方议定(但是涉及国有股权时有特别规定)，可以全部转让股权，也可部分转让，根据实际情况而定;通过股权转让的形式从而达到项目转让的目的在中国当今采用较...
房地产查看：300次2018-11-18 20:11
