契税 不久前，财政部、国家税务总局就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策作了明确，规定在“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。”...
财税法,税法,个人所得税查看：335次2018-12-16 22:51
房地产转让合同是指房地产的转让人与受让人为明确双方在房地产转让过程中各自的权利和义务而达成的书面一致意见。房地产转让合同的主体须是房产所有人;客体是土地使用权和房屋所有权。在房地产转让合同中转让的...
房地产查看：261次2018-12-16 22:50
2003 年12 月1 日起实施的《北京市城市房地产转让管理办法》(以下简称《办法》)，对在北京市范围内的房地产转让行为进行了进一步的规范，《办法》与此前颁布的《城市房地产管理法》、《城市房地产开...
房地产查看：303次2018-12-16 22:50
一、土地使用权转让 根据《土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定：所谓土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：275次2018-12-16 22:49
国有土地使用权转让方式 1、出售;2、交换;3、赠与;4、以土地使用权作价出资或入股;5、一方提供土地使用权，另一方提供资金合作建房;6、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;7、以房...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：417次2018-12-16 22:49
这类案件的诉讼当事人主要有以下三种观点： 第一种观点是，双方的房屋买卖合同无效。因为《合同法》第五十二条第(五)项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效;而2007年修订并于8月30日开始...
房地产,房屋买卖查看：293次2018-12-16 22:48
在期房转让中办理预售合同权益转让的最多。预售合同转让必须满足以下条件之一：该房屋的大产证尚未办出，该房屋尚未交房，上家已付清所有房款。 在符合条件的情况下，进行权益转让有两种方式：一种是发展商同...
房地产查看：190次2018-12-16 22:48
一、提交资料 (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)出让方为公民的，提交居民身份证;出让方为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居民身份证...
民生政策,户口,身份证查看：221次2018-12-16 22:47
《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。之后，根据我国经济形势发展需要，《...
财税法,税法,个人所得税查看：358次2018-12-15 18:17
房地产转让作为房地产权利人将房地产产权转移给另一方的行为，但其行为并非任意的，不受约束的，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》、《城市国有土地使用权出让转让暂行条例》等法律、法规及...
房地产查看：244次2018-12-15 18:16
