涉外房地产转让在境外进行的应取得所在国家或地区的公证、外交机构的认证，中国驻该国使领馆或者有关商务代办处的认证，在中国境内进行的也应经公证机关的公证。 房地产转让的标的是房屋所有权和土地使用...
房地产查看：409次2018-12-17 20:15
签订合同：房地产买卖、交换、赠与或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人合伙成立企业法人，房地产权随之转移的，转让当事人应当在合资、合作合同中明确房地产权利...
房地产查看：308次2018-12-17 20:15
期房如何转让 预售商品房转让的情况现在很普遍，大体分几种： 1、如果已付清全部房款的，可与第三方签订合同权益转让书，并书面通知房产商即可。 2、已付清全部房款，但在银行有抵押贷款且贷...
担保法,抵押查看：262次2018-12-16 22:54
期房如何转让 预售商品房转让的情况现在很普遍，大体分几种： 1、如果已付清全部房款的，可与第三方签订合同权益转让书，并书面通知房产商即可。 2、已付清全部房款，但在银行有抵押贷款且贷...
担保法,抵押查看：235次2018-12-16 22:54
根据1995年8月7日建设部发布的《城市房地产转让管理规定》第7条的规定，公民进行房地产转让的，应按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同。进行房地产转让的公民应根据转让的...
房地产查看：236次2018-12-16 22:53
房地产项目转让合同的主要条款 (1)转让当事人的名称、姓名、住所; (2)项目概况(包括：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等); (3)项目转让时土地使用权性质，获得方式及使...
房地产查看：298次2018-12-16 22:53
不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。一定要...
房地产,房屋买卖查看：580次2018-12-16 22:52
房产转让应注意的事项： 1、 无合法产权证或被注销、吊销 2、 权属有争议且在诉讼、仲裁或行政处理中 3、 司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或其他方式限定转移的 4、 共有房产，未经其...
民生政策,社会热点,仲裁查看：405次2018-12-16 22:52
房地产转让的相关法律规定 第三十六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十七条 下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用...
房地产查看：258次2018-12-16 22:52
预售商品房再转让的问题，也就是炒“楼花”问题，是房地产业界争论的一个问题。尽管炒“楼花”有利于及时筹集商品房建设资金，促进房地产业的发展;但在房地产市场尚未充分发育和市场经济法制体系尚不健全的情况...
房地产查看：337次2018-12-16 22:51
