由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产，不能转让：(六)、未依法登记取得权属证书的”，但该条限定的是已竣工交付使用的不动产，并未涉及”楼花”。 《中华...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：223次2018-12-18 23:34
房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各权利义务关系的协议。房地产转让时应当由当事人协商拟定书面转让合同，房地产转让合同应当载明下列主要内容： (1)双方当事人的姓名或者名称、住所...
房地产查看：382次2018-12-18 23:32
1、一般标准内销商品房首次交易手续费按交易双方各支付房价的0.08％；外销商品房、标准内销商品房首次交易手续费由受让方支付房价的0.5％。 2、存量房地产交易以及以房地产抵债的，由受让方（或债权...
房地产查看：229次2018-12-18 23:18
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。 (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报...
房地产查看：297次2018-12-18 23:16
房地产转让是指房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法的方式将其房地产转移给他人的行为. 房地产转让主要包括下列方式: 1.买卖； 2.交换； 3.赠与； 4.以房地产抵债； 5.以房地产...
房地产查看：599次2018-12-17 20:26
房地产转让合同应具备哪些条款？ 房地产转让合同应具备哪些条款？ 所谓房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将房地产转移给他人的行为，按《房地产管理法》的有关规定，...
房地产查看：185次2018-12-17 20:26
文章详解了房地产转让主要包括下列方式：买卖、交换、赠与、以房地产抵债、以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移;同时文章还提供了包括房产转让,房产转让方式,房地产转...
房地产查看：461次2018-12-17 20:25
房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移；房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随...
房地产查看：377次2018-12-17 20:25
1、程序： 受理 审批 估价(必要时) 初审 缴费 2、办理房产转让须提交的证件及资料 (1)办理买卖手续须提交房屋所有权证、买卖协议书、双方身份证等。购买新建商品房须提交《商品房买卖合同...
民生政策,户口,身份证查看：292次2018-12-17 20:24
当涉及房地产买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续： 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或...
房地产查看：264次2018-12-17 20:24
