在房地产转让交易中，买卖双方所需要缴纳的税费各不相同，具体为： 卖方需要缴纳的税费项目： 1. 营业税 根据《关于贯彻国办发〔2008〕131号文件精神促进本市房地产市场健康发展的实施意见...
房地产查看：299次2018-12-15 18:15
一、房地产转让的概念 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他方式将其房地产转移给其他人的行为.所谓其他方式,主要包括下列行为: (一)以房地产作价入股、与他人成立企业法人、房地产权属发...
房地产查看：307次2018-12-15 18:15
转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;房地产管理部门对提供...
房地产查看：259次2018-12-15 18:14
安置房的优势如下; 1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善； 2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：329次2018-12-15 18:10
一、个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下： 先签订房地产买卖合同(当地房地产交...
房地产查看：240次2018-12-15 18:10
一、安置房税收政策 根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：306次2018-12-15 18:09
安置房简介 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：210次2018-12-15 18:08
一、拆迁安置房是否能买卖 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地，即可办理到房...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：286次2018-12-15 18:08
安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：235次2018-12-15 18:07
安置房可以买卖吗?买卖的风险是什什么? 其实，所ν拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：237次2018-12-15 18:07
