一、个人拆迁安置房转移过户程序

　　先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：

　　先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

　　过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的.

　　二、申办材料

　　(1)、开发商名下的房产证原件。

　　(2)、开发商的法人委托书。

　　(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

　　(4)、被安置人身份证复印件。

　　(5)、拆迁安置协议。

　　(6)、房屋移转过户申请书。

　　(7)、房屋权属登记申请书。

　　(8)、测量分户平面图。

　　(9)、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

　　注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。

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