所谓在建工程，是指正在建设中的固定资产建设或改良工程，包括成套或单项建设的生产性和非生产性固定资产以及维修、安装、改建、扩建和大修理工程①。关于在建工程抵押的问题，《担保法》未作规定，而是由199...
担保法,抵押查看：672次2019-01-23 14:16
《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共和国招标投标法》、 《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国担保法》在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其...
担保法,抵押查看：865次2019-01-23 14:16
在建工程是否能最终建成只是一种期待的可能性，其建设过程会由于各种因素的影响而处于不稳定的状态。当在建工程作为抵押物时，其所担保的主债权往往是有确定期限的，这极易导致在建工程的完成期限与主债权的履行期限...
担保法,抵押查看：268次2019-01-23 14:13
(一) 在建工程的含义 在建工程最重要的特征就是其工程量尚未完成，因而体现在其建筑物实体形态不完全，不具备有关部门组织进行竣工验收的条件，以及不能马上实现其设计用途等诸多特性。 要正确把握在建...
房地产查看：518次2019-01-23 14:13
我国《担保法》并未对在建工程抵押做明确规定，但由于在建工程抵押在实践中比较常见，发生的纠纷也较多，《担保法解释》第四十七条对此专门作出了规定，“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建...
担保法,抵押查看：324次2019-01-23 14:12
根据《担保法》的规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应通知抵押权人并告知买受人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知或告知的，转让行为无效。 实践中，尤其是商品房在建工程抵押，抵押人务必将抵押事实如...
担保法,抵押查看：287次2019-01-23 14:10
在建工程抵押后应履行的义务及相应的法律责任。 根据《担保法》的规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应通知抵押权人并告知买受人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知或告知的，转让行为无效。 ...
担保法,抵押查看：238次2019-01-23 14:10
办理在建工程抵押登记必须注意以下事项： （1） 在建工程抵押的目的必须是为“抵押人取得在建工程继续建造资金的贷款”提供担保，贷款的用途必须明确“用于该项目建设”。 （2） 在建工程抵押的抵...
担保法,抵押查看：521次2019-01-23 14:09
一、在建工程抵押的条件 我国《担保法》并未对在建工程抵押做明确规定，但由于在建工程抵押在实践中比较常见，发生的纠纷也较多，《担保法解释》第四十七条对此专门作出了规定，“以依法获准尚未建造的或者正...
担保法,抵押查看：373次2019-01-23 14:09
在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。2004年，市有关职能部门决...
担保法,抵押查看：497次2019-01-23 14:09
