在民法上，不动产的权属应以不动产的权属登记证明来确定，由于在建工程的特点，即没有产权证，所以在建工程抵押登记是抵押合同作的登记，但这是不是意味着建筑物建成后，抵押权人对已经建成的建筑物自动的享有抵...
担保法,抵押查看：392次2019-01-23 13:50
对于在建工程抵押，内地并无禁止性的法律规定，相反，依据建设部发布的1997年6月1日实施的《城市房地产抵押管理办法》，在建工程可以抵押，但必须符合以下条件： 1、 抵押人为主债务人; 2、 债...
担保法,抵押查看：246次2019-01-22 14:07
在建工程抵押的界定按照建设部56号令《城市房地产抵押管理办法》第三条的解释，在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有...
担保法,抵押查看：936次2019-01-22 14:07
(一)申请书; (二)申请人身份证明; (三)土地使用权证书; (四)建设工程规划许可证; (五)房屋建设工程总承包合同和施工总承包合同; (六)抵押合同; (七)抵押担保的主合同。注...
民生政策,户口,身份证查看：454次2019-01-22 14:06
1、在建工程的范围十分广，情况复杂，对估价要求的专业技术性强。在建工程的个性差异往往比较突出，不同工程之间的可比性较差，对在建工程抵押估价要建立在对其全面分析了解的基础上。 2、在建工程资金投入...
担保法,抵押查看：343次2019-01-22 14:06
1、土地权属 在建工程的土地权属有两种性质，四种情况，即以出让方式取得的国有土地使用权;以租赁方式取得的土地使用权;以无偿划拨方式取得的国有土地使用权;集体所有制土地使用权。不同的权属性质和情况...
房地产查看：396次2019-01-22 14:06
一、提交证件： 1.申请表，2.土地使用权证，3.建设用地规划许可证，4.建设工程规划许可证，5.用地红线图，6.贷款合同，7.抵押合同，8.房地产评估报告书，9.抵押双方法人资格证明，10.法...
担保法,抵押查看：253次2019-01-22 14:05
申请房屋在建工程抵押权转移登记的，申请人是房屋在建工程抵押权转让合同的双方当事人。 登记要件 ①天津市房屋在建工程抵押权登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ...
担保法,抵押,抵押权查看：323次2019-01-22 14:05
我公司是一家合资企业，目前有一个大的工程项目在建设过程中，由于后续资金周转出现问题，工程的建设面临困难。为了解决这一问题，我们公司向某银行申请了一笔贷款，银行在对我公司的资信和经营状况进行了调查之后，...
担保法,抵押查看：216次2019-01-22 14:04
在建工程是尚未形成的产品，从基础到主体完成，再到竣工验收，这个过程跨越的时间较长。随着工程的进展，其价值往往发生变化，因此，在建工程评估有着很强的特殊性和复杂性。本文将在界定在建工程的基础上，重点探讨...
房地产查看：437次2019-01-22 14:04
