房屋产权证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。目前，有一些不法分子通过假造的房产证作为抵押，来骗取当事人的钱财，将通过下面一则案例来提醒大家如何防范风险...
担保法,抵押查看：250次2019-01-24 21:57
在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 近几年，在建工程抵押...
担保法,抵押查看：319次2019-01-24 21:55
以没有完成的建筑物设立抵押权时候，抵押合同不能立即发生物权的效力，只能在当事人间发生债的效力。因为不动产抵押权的生效还需要登记。对正在建造的建筑物来说，抵押合同成立和生效与抵押权的成立是有区别的。...
担保法,抵押,抵押权查看：283次2019-01-24 21:53
一、提供要件 1、市计委立项批文。 2、建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证(2002年后建设的提交土地出让金交纳证明)。 3、施工进度及工程竣工日期计...
担保法,抵押查看：581次2019-01-24 21:52
在建工程是指估价时点尚未完工或虽然已经完工，但尚未经过竣工验收及办理相关产权手续的建设项目。在建的商品房，对于购房者来说应称其为期房。购房人将其抵押给贷款银行的行为称为“预测商品房贷款抵押”。19...
担保法,抵押查看：773次2019-01-23 14:21
开发商的“可售房”与“在建抵押房”有什么区别？我看中开发商的一套“在建抵押房”．可以购买吗？ 顾名思义，可售房表示房产符合销售条件，开发商可对外出售。在建抵押房表示开发商拿该建筑到银行...
担保法,抵押查看：592次2019-01-23 14:20
本文介绍在建工程抵押的含义和特点，在建工程抵押，指抵押人用其合法取得的在建工程，以不移转占有的方式抵押给债权人，作为债务人不履行义务的担保的一种新型担保方式，包括为自己债务担保和为第三人债务担保两...
担保法,抵押查看：913次2019-01-23 14:18
在建工程抵押存在哪些法律风险 1、目前，虽然我处严格规定，要在建工程抵押权人与按揭贷款抵押押权人必须一致，但因为贷款额度等原因，也存在开发商在一家银行用在建工程申请抵押贷款，同时在预售期房时又与...
担保法,抵押查看：235次2019-01-23 14:18
所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。 它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。...
担保法,抵押,抵押权查看：270次2019-01-23 14:17
本文介绍的是在建工程抵押的概念、特征以及签订工程抵押合同时需要注意的问题等内容。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移...
担保法,抵押查看：265次2019-01-23 14:17
