出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当...
暂无查看：331次2024-03-04 10:31
被告人犯交通肇事罪，经辩护人依法辩护，从轻处罚，助力被告人提早获得自由
被告人犯交通肇事罪，经辩护人依法辩护，从轻处罚，助力被告人提早获得自由 前年的一个案件，被告人涉嫌交通肇事者，被拘留，家属依法委托为其辩护，要求从轻处罚；律师接受委托后，去见了办案人员，会见了被告人...
暂无查看：915次2023-05-17 11:22
最高院民一庭房屋买卖合同裁判意见12则 1.房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事责任 虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但是根据《合同法》第...
暂无查看：362次2023-04-23 11:15
交了购房定金不想买了怎么退最近有网友咨询律师律师：我在开发商那里，交了定金、认筹金、预购金，不想要房子了，怎么退。律师有办法：1、认筹金，有的开发商是规定可以无理由退款的， 选不好房子可以直接退款，这...
暂无查看：1372次2021-10-19 15:38
关于郑州某地产公司开发的某园项目逾期交房业主维权的法律分析 案件情况： 业主购买某地产公司开发的某项目，合同约定开发商应该在2019年9月30日交房，后开发商未按期交付房屋，发布了延期交房通知书，称...
暂无查看：4100次2021-07-02 11:04
婚前房产婚后加名，离婚时如何分割？ 一方如果在婚前购房，在结婚时另一方为了考验对方，往往会要求在房产证上加上自己的名字。但是如果二人离婚的话，在房子的归属问题上往往就会存在矛盾和纠纷。那么男方婚前全款...
暂无查看：471次2021-04-06 14:20
最高法:开发商就算被破产清算，已付全部价款的购房者要求办理过户登记应予支持
最高法:开发商就算被破产清算，已付全部价款的购房者要求办理过户登记应予支持【裁判要旨】购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产，在该商品房还未办理过户登记的情况下，虽然该房...
暂无查看：964次2021-04-06 14:10
购买二手房需要注意哪些方面？以下有10个关键点一定要牢记，可以避免很多问题。
购买二手房需要注意哪些方面？以下有10个关键点一定要牢记，可以避免很多问题。第一、合同必须签三份，房产中介与买卖双方各一份。第二、了解房子是否出租、有无居住权、有无抵押或者纠纷。第三、了解下房龄多大，...
暂无查看：1065次2021-04-01 15:56
婚前一方父母全款出资购房，婚后房产登记在对方名下，房产应该如何分割？
婚前一方父母全款出资购房，婚后房产登记在对方名下，房产应该如何分割？ 首先，这种情况多发生在夫妻二人准备结婚且所在城市有限购政策， 一方没有购房指标的情况下，或者另一方坚持以结婚为由必须先买房，父母...
暂无查看：1214次2021-03-15 14:28
签订了商品房买卖合同，交纳了首付款，银行贷款审批不下来，购房人能否要求开发商退款？
签订了商品房买卖合同，交纳了首付款，银行贷款审批不下来，购房人能否要求开发商退款？案情简介：吴某系在国外留学的大学生，2018年7月份与河南某开发商签订商品房买卖合同，约定吴某采用银行贷款的方式购买开...
暂无查看：750次2021-03-10 10:01
