郑州房产律师提醒，“二手房”买卖中，房屋被司法查封了能否过户？
“二手房”买卖中，房屋被司法查封了能否过户？2019年9月，J通过中介看中位于上海市奉贤区的一套房屋，看到Q还与自己是老乡，便与他爽快的签订了买卖合同，支付定金、首付款，办理网签手续等，双方还约定了办...
暂无查看：461次2021-01-29 09:15
1.房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事责任虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但是根据《合同法》第 42条第 2 款的规定，在订立合同中一方...
暂无查看：461次2020-10-30 10:47
交钥匙不能视为开发商房屋交付义务的完成——河南淮滨法院判决任某诉豫某公司商品房销售合同纠纷案裁判要旨商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。但是，...
暂无查看：553次2020-07-24 16:00
最高人民法院指导案例:已作为入罪条件的逃逸行为,不得再作为加重处罚的条件
最高人民法院指导案例:已作为入罪条件的逃逸行为,不得再作为加重处罚的条件《最高人民法院指导案例·公报案例解读》第40期导读刑法中禁止重复评价原则是指,在同一案件中,禁止把符合法定构成要件的事实作为量刑...
暂无查看：2577次2020-05-12 10:43
房屋买受人可代出售人清偿银行贷款，以达到注销抵押登记手续之目的，实现合同交易目的，贷款银行应予配合
房屋买受人可代出售人清偿银行贷款，以达到注销抵押登记手续之目的，实现合同交易目的，贷款银行应予配合 裁判规则二手房买卖合同中，涉案房屋在银行有抵押贷款，买受人支付了首付款，出售人未出资解押房产，也无解...
暂无查看：1522次2020-04-20 11:28
郑州房地产律师 | 最高法院：商品房预约预售合同纠纷 裁判规则
郑州房地产律师 | 最高法院：商品房预约预售合同纠纷 裁判规则15条1.“包租商铺”预约合同中未约定租金收益、且双方无法达成一致导致本约合同无法订立，则不适用定金罚则——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司...
暂无查看：620次2020-04-09 11:37
1.“包租商铺”预约合同中未约定租金收益、且双方无法达成一致导致本约合同无法订立，则不适用定金罚则——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房预约合同纠纷案本案要旨：“包租商铺”买卖较一般商品房买卖存在特...
暂无查看：442次2019-08-16 16:28
不动产婚内共同还贷及增值的计算方式导读：婚前以个人财产按揭购房，产权登记在个人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同财产继续偿还贷款。离婚时，若夫妻双方未就房产归属达成协议，房屋如何分割成为难题。最新出版的《民...
暂无查看：591次2019-06-13 11:19
二手房交易过程中房屋被另案查封，继续履行合同的诉讼请求是否会被支持？
二手房交易房屋被另案查封，继续履行合同的诉讼请求是否会被支持？ 一、房子被另案查封，买房人诉请继续履行合同1、如果另案查封是首封，本案没有查封或者是轮候查封，那么，法院一般不会判决继续履行合同，因为...
暂无查看：1097次2018-08-06 12:00
买房人没有违约，是否就一定能拿到房子在买房人没有违约的情况下，发生以下情形则买房人很难拿到房子（要求卖方继续履行合同）：1.合同存在无效、可撤销、效立待定的情形。如果合同存在无效、可撤销、效力待定的情...
暂无查看：792次2018-07-30 12:41
