阅读提示 如果合同双方约定，以未来的权利作为合同的标的，这样的合同是有效的，除非属于导致合同无效的情形。当然，一旦将来因为合同目的不能实现，违约方的想对方享有合同解除权，合同解除之后过错方需要承...
合同法查看：379次2022-02-28 09:35
合同约定“分三次以上支付价款”就能当然地认定该合同为“分期付款合同”吗？
阅读提示 虽然最高人民法院于2012年5月10日公布的《买卖合同司法解释》第38条第1款确立了界定“分期付款”的标准，即“买受人将应支付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。”但是，标的物...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：3107次2022-02-17 11:58
阅读提示 有时候，一方当事人，虽拿不出转帐凭证，但主张已经借款；另一方当事人却说没有借款，并且还作出了合理的说明。此时，是不是主张借款的当事人就百口莫辩，无法得到法院支持了呢？事实并非如此，法...
债权债务,债的转移,借条查看：648次2022-02-17 11:53
阅读提示 平常生活中,各种原因导致实际借款人和名义借款人不是同一个人,等到出借人要求名义借款人还款时,名义借款人往往以自己并未真正使用该借款为由抗辩。那么应该有谁来履行还款义务呢？汇总司法实践中...
合同法查看：822次2022-01-17 13:11
裁判要点 代位权诉讼执行中，因相对人无可供执行的财产而被终结本次执行程序，债权人就未实际获得清偿的债权另行向债务人主张权利的，人民法院应予支持。 基本案情 一、2012年1月20日至20...
合同法查看：460次2022-01-12 13:14
裁判要旨 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 基本案情 一、2016年9月7日，在封某、田某的居间服务下，李某...
合同法查看：551次2022-01-12 13:06
妻子代卖丈夫独自所有的房屋，该行为对丈夫有效力吗？该合同有效吗？
裁判要旨 在买卖合同中，出卖人的行为同时符合无权代理和无权处分的构成要件应当分别分析，区分适用。出卖人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发...
合同法查看：430次2022-01-12 13:01
阅读提示 为了担保合同履行，合同一方以股权质押给对方，自股权质押合同登记时生效。债务人不行使其与案外质权人所签订股权质押合同中解除权，以致于对债权人的债权实现构成妨碍时，债权人要求行使...
合同法查看：697次2022-01-04 10:13
裁判要点 违反行政规章一般不影响合同效力，但违反行政规章签订租赁合同，约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患，或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店，危及不特定公众人身及财产...
合同法,民事诉讼法查看：431次2021-12-02 09:57
阅读提示 房价的居高不下，吸引了很多人进入房地产市场，成为买房大军中的一员。为了能够买到房子，很多都是预先支付给房产商定金。 为了抑制非理性的炒房热，国家推出房产限购政策，或是提高贷款利率等。...
合同法查看：223次2021-08-25 12:30
