广州城镇户口取得宅基地证合法吗？

咨询电话： ，张静律师解答：城镇户口只要在1999年前取得了宅基地证就是合法的。

判决书节选：

第四、关于骆哥是否具备申请宅基地使用权资格的问题。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发2016【191号】)的规定,“1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止,非农业户口居民(含华侨)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,按照批准面积予以确权登记,超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。”因被诉宅基地使用证是在1996年核发的,即使骆哥当时不属于农业户口,亦不影响被诉宅基地使用证的合法性。因此,被诉宅基地使用证的核发并无不当。

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