（张静），律师解答：对于作伪证妨碍诉讼的行为，法院可处以罚款及距离的处罚。

案例：

唐某向某银行申请贷款，以自己的门面房作抵押。后因无法还款，房屋被拍卖。

拍卖过程中，案外人张某作为执行异议申请人向法院提出执行异议，请求解除对抵押产物的查封，并停止拍卖。张某的理由是，唐某在借款前已将该抵押房产租赁给了张某，租赁期限为18年，并已支付租金45万元，目前，合同尚未到期，法院拍卖该房屋不能影响租赁合同继续履行，且张某作为承租人依法享有房屋转让的优先购买权。

　　法官在审查执行异议案的过程中，发现该租赁合同的租赁期限长，而且一次性支付租金45万元也不符合常理。于是，法官与张某进行充分的沟通，并告知作伪证的法律后果，张某当庭承认作为提起执行异议的证据的该份租赁合同是不真实的，是唐某为了规避执行而故意为之，真实的租赁合同是抵押之后签订的。鉴于张某主动承认错误，法庭当庭对其予以训诫，未追究其责任。对于指使和串通他人作伪证妨碍法院执行的唐某，法院依法对其作出司法拘留15日并罚款1万元的处罚。拘留期间，唐某写下悔过书，承认自己所犯下的错误，并表示将积极配合法院执行，偿还银行欠款。

法官说法：依照“买卖不破租赁”的法律规定，房屋所有权的转移在一定条件下不影响租赁合同的继续行使。在执行拍卖中，如果被拍卖的房屋已经出租，竞拍人即使竞拍成功该房屋，其对房屋权利的行使也会受到租赁合同的限制，这极大地影响了房屋拍卖的成功率。故在现实生活中，个别被执行人为了规避执行，串通他人签订虚假的房屋租赁合同，让房屋处于租赁状态，而影响房屋的拍卖，妨碍法院的执行。这种行为明显触犯法律，必将受到法律的严惩。