广州张静律师解答：如果买家是善意的话，就不能要求过户回来了，不能要求分割房屋了，但可以要求分割售房款。如下面这个案件，丈夫去世后，法院就判决妻子将售房款的八分之一支付给丈夫的私生子。

判决书节选：

    关于广州市海珠区某某街11号2301房的房屋? 该房屋原登记在陈母名下，于2024年7月6日由陈母对外出售? 王某某认为陈母、王大女、王二女在其起诉后恶意转移财产，应当少分或不分? 法院认为，首先，王某某在向广州市海珠区人民法院起诉时并未要求分割2301房，其于2024年10月10日才增加诉讼请求要求分割该房屋，此时陈母已将房屋出售，从时间顺序来看陈母不具有恶意转移财产的意图? 其次，王某某起诉时无相应的证据或法律文书证实其与王父有亲子关系，其是否属于王父的继承人尚处于不确定状态，陈母并无为妨碍王某某的利益而特意出售房屋的必要? 最后,2024年广州市房价下行趋势明显，陈母称因遇到买家愿意以合适价格购买所以出售该房屋，符合常理? 而且，从该房屋的面积和售价来看，也并未明显低于市场价值? 综上，王某某认为陈母、王大女、王二女在其起诉后恶意转移财产，依据不足，本院不予采纳? 根据陈母提交的证据，出售房屋的净收益为235万元? 该部分款项由属于夫妻共同财产的房屋转化而来，其中二分之一由陈母享有，剩余二分之一作为王父的遗产由陈母、王大女、王二女、王某某等额分割，即王某某应获得的遗产为2352000元X1/8=294000元? 根据陈母提交的《买卖定金协议书》，出售房屋的收款方为陈母，故陈母应向王某某支付折价补偿款294000元?